Забыли пароль?

Восстановление пароля

Лучшие предложения загородной недвижимости!

ещё фильтры

Узнавайте первым о самых новых и выгодных предложениях

Коттеджи

27272 предложения

Таунхаусы

2220 предложений

Участки

26170 предложений

Посёлки, малоэтажные ЖК

1741 предложение

Поселки и малоэтажные комплексы

Millennium Park (Миллениум Парк)

23 – 275,6 млн руб.

Millennium Park (Миллениум Парк)

Элитный коттеджный посёлок Millennium Park (Миллениум Парк) находится в 19 км от Москвы по Новорижскому шоссе, неподалёку от деревни Чесноково. Он ообладает прекрасной транспортной доступностью, а скоростное Новорижское ...

Madison Park (Медисон Парк)

от 35 млн руб.

Madison Park (Медисон Парк)

Коттеджный поселок класса de luxe под красивым названием «Мэдисон парк» расположился в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе в Истринском районе. Добраться до поселка можно не только по Новой Риге, но и по ...

Капитолий

5,3 – 18,4 млн руб.

Капитолий

Коттеджный поселок Капитолий, который находится у реки Десна, в 22 км по Киевскому или Калужскому шоссе.  Добраться до поселка бизнес-класса можно и на общественном транспорте, что делает транспортную доступность ...

Барвиха Хиллс

от 35 млн руб.

Барвиха Хиллс

Холдинг «Капитал Груп» представляет принципиально новый проект на рынке недвижимости – современный поселок западного типа в экологически чистом месте, на территории легендарной Барвихи, с уникальной ...

События

Деловой завтрак

ДЕМО-КВАРТИРЫ как мощный инструмент повышения продаж

Сегодня демо-квартиры все чаще встречаются в офисах продаж жилых комплексов. Однако до сих пор далеко не все девелоперы понимают, для чего они нужны. Кто-то создает их, следуя общему тренду на рынке. А есть и те, кто ...

Выставка

Осенняя выставка «Загородный дом»

20-23 октября 2016 в Москве, в ЦВК «Экспоцентр» состоится выставка загородный домов, инженерных систем и материалов «Загородный дом»/Holzhaus.

Форум

X Юбилейный московский форум лидеров рынка недвижимости MREF 2016

X юбилейный форум лидеров рынка недвижимости MREF состоится 26 октября 2016 года в отеле Lotte. Участники конференции вместе со спикерами обсудят, как изменился за последние годы рынок недвижимости, узнают, какие ...

Круглый стол

Urban Space 2016

15 ноября в Москве пройдет одно из ключевых деловых мероприятий текущего года на рынке недвижимости – Urban Space 2016.

Лучшие предложения по загородной недвижимости Москвы и подмосковья

Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи. Основные типы жилья — загородные дома и коттеджные поселки (более 75% всех предложений на рынке), таунхаусы, многоквартирные и малоэтажные комплексы. Появляются новые вид загородных поселений — усадьбы, ранчо, лейнхаусы. Более 20% всех операций на загородном рынке занимают сделки с земельными участками.

По нашим данным, загородная недвижимость подмосковья эконом класса пользуется достаточно большим и устойчивым спросом.

Активное развитие рынка и бурное строительство новых коттеджных поселков в подмосковье вызвано такими объективными факторами как перенаселенность городов, плохая экология, отсутствие комфорта проживания и стремлением большинства горожан иметь свой коттедж или загородный дом с участком на природе. Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. В сегменте «бизнес» и «элит» предложение значительно превышает спрос на коттеджи, что способствует появлению на рынке более качественных продуктов. В сегменте коттеджных поселков эконом класса ситуация обратная — спрос значительно превышает предложение, коттеджей в подмосковье по цене до 300 000$ не так много и, как правило, такие коттеджные поселки находятся на значительном удалении от города на менее престижных направлениях. Как пример можно привести Рублево-Успенское шоссе — это направление занимает второе место (после Новорижского) по предложению первичной и вторичной продажи коттеджей, а по спросу — лишь 10-ое место среди всех шоссе Подмосковья. В связи с финансовым кризисом 2008 года большую популярность приобрели поселки класса эконом, в том числе без готовых объектов, только для самостоятельного строительства. Среди положительных тенденций загородного рынка в Подмосковье можно отметить появление мега-проектов, которые комплексно развивают регион и создают комфортный пригород.На рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга идет прирост предложений в бизнес и элит-классе, спрос стабильный. В Екатеринбурге появляется все больше коттеджей в поселках, что обусловлено экономическим развитием региона. В Сочи наблюдается приток инвестиций в связи с потенциальной возможностью проведения Олимпиады-2014, что положительно влияет на развитие загородного строительства. Для загородной недвижимости Сочи характерно преобладание предложений по аренде коттеджей над объектами на продажу, что обусловлено курортной спецификой региона. Среди основных направлений, загородная недвижимость предлагает такой формат загородного дома как дачи. Для того, чтобы купить дачу или коттедж за городом нужно понимать, что это в-первую очередь бюджетный вариант и не стоит искать дачный поселок на престижном направлении. Продажа дач идет в основном на менее элитных трассах, таких как Симферпольское, Новорязанское, Горьковское шоссе. Также, покупка дачи возможна и на Новорижском шоссе, Минском шоссе и только на значительном удалении от Москвы. Купить дачу с помощью нашего сайта просто — в нашей базе по продаже загородной недвижимости москвы и подмосковья находятся только актуальные объявления.

Чем дача отличается от коттеджа. Дача — это объект загородной недвижимости, который немного отличается от коттеджа в трактовке термина, это разные понятия. Коттедж — это строение, дом, который может находиться и в городской среде, а дача — это образное выражение вида недорогого загородного жилья. Дача зачастую это не конкретное строение, а некий дом, расположенный вне города. Чтобы купить дачу воспользуйтесь базой объявлений от частных лиц и компаний на сайте Коттедж.ру, для этого необязательно быть олигархом или владельцем бизнеса, а чтобы приобрести коттедж бизнес-класса — покупатель практически всегда должен быть человеком с достатком значительно выше среднего. Дачу можно сравнить с коттеджем эконом-класса, но коттедж — это практически всегда новое загородное жилье, а покупка дачи может принести вам старый домик на шести сотках около оживленной трассы.