Cottage.ru

Читайте также Пригород «Западная Долина» Клубный поселок Rubin Estate Madison Park подписаться на рассылку

Новорижский оазис» — новый загородный проект компании «Гуд Вуд». Это камерный коттеджный поселок, расположенный в часе езды от МКАД по Новорижскому шоссе. В «Новорижском Оазисе» реализуются коттеджи недорогого ценового сегмента — стоимость домов с коммуникациями и землей в нем стартует от 2,65 млн. рублей. Корреспондент Cottage.ru отправился загород, чтобы ознакомиться с будущей жизнью владельцев домов в поселке.

О том, что Новая Рига — одна из самых удобных и скоростных в Подмосковье трасс сказано немало. Однако для тех, у кого загородная жизнь ассоциируется с электричками, этот параметр не очень важен. Электропоезда вдоль Новорижского и Волоколамского шоссе отправляются с Рижского вокзала, главные остановки в Нахабино, Истре и вот наш пункт назначения — город герой Волоколамск, рядом с которым и строится «Новорижский оазис».

Утренняя электричка в сторону Волоколамска полупустая и сравнительно спокойная, в основном состоящая из пенсионеров, навещающих свои дачные участки, и коммивояжеров, торгующих разной домашней утварью и «самыми новыми» сборниками правил дорожного движения. Дорога до Волоколамска пролетела незаметно. На вокзале меня встретил ведущий консультант компании — Игорь, чтобы продолжить экскурсию в поселок уже на машине. Дорога от железнодорожной станции до деревни Тимошево, где находится «Оазис», заняла у нас около 5-7 минут.

Поселок находится на поляне площадью 11 га, полностью окруженной лесом из хвойных и лиственных пород деревьев, поэтому уже сейчас можно наблюдать, как счастливые владельцы прилесных участков начинают наряжать свою рождественскую ёлку, не выращенную и срубленную в где-то Голландии, а растущую на прямо на их участке.

«Оазис» разбит на 75 участков площадью от 10 до 28 соток, половина из которых граничит с лесом. Шесть земельных участков уже обрели будущих жильцов, которые в настоящее время выбирают проекты своих домовладений.

Небольшое русло реки Вельга протекает вдоль трех сторон поселка, и чтобы въехать в поселок, мы пересекаем солидный мост. По словам Игоря, для удобства жителей, рядом с территорией поселка планируется построить еще один водоем — мини-озеро с обустроенной пляжной зоной.

Въездная группа «Новорижского Оазиса» функциональна: в ней размещается пост круглосуточной охраны, администрация, в будущем будет и медпункт. С двух сторон единого здания обустроены два контрольно-пропускных пункта. Солидность зданию придает темно-коричневая кровля из черепицы «BRAAS» и отделка цоколя натуральным камнем.

Жилые дома в поселке будут возводиться по единой концепции, разработанной архитектурным отделом компании ГУД ВУД — на монолитном фундаменте и с использованием натуральной черепицы. Сейчас ведутся активные работы и я уже смогла увидеть идеальные поверхности 14 фундаментов.

Оказавшись в «Оазисе», поймала себя на мысли: а ведь мы очень редко "слышим" настоящую тишину, отвыкнув от неё в Москве. Даже показалось, что слышала, как падают осенние листья.

Через некоторое время захотелось есть, и я уточнила у Игоря – не угощает ли он какими-нибудь бутербродами. «Это стандартный вопрос для посещающих поселок, — ответил он, — От резкого притока кислорода возникает голод. А ещё вы сегодня будете крепко спать». Не знаю, может быть это внушение, но по приезду в Москву я "вырубилась" уже в 11 вечера и еле встала в 8 утра, давно так крепко не спала. На следующий день, уже в офисе, подумала и решила, что это связано с экологией — Волоколамский район самый экологически чистый в Подмосковье, роза ветров благоприятная: ветер всегда дует на Москву, а не от неё в сторону Волоколамска и нет вредных предприятий, зато много лесных массивов.

Кроме отличной экологии, в поселке радует и наличие проведенных коммуникаций. Обычно ведь как делают: сначала запускают продажи, и только потом начинают проводить коммуникации. В «Новорижском Оазисе» поступили иначе — сначала построили основные коммуникации, а только потом объявили о старте продаж. На вопрос "В чем секрет?" мой гид-консультант ответил, что «это политика компании ГУД ВУД. Мы считаем, что девелопер —– это не тот, кто просто владеет большим земельным участком и продает его маленькими кусочками "без подряда". А тот, кто имеет финансовые ресурсы подвести все коммуникации и продавать понятный людям продукт, а не "обещания", как поступают расположенные рядом с нашим коттеджным поселком горе-девелоперы».

В поселке проложены все дороги, что немаловажно в сырую погоду, поэтому моя подготовка к прелестям загородной стройки в виде спортивной формы не понадобилась. Рекомендую: любая женщина пройдет по территории поселка и не испортит свою модельную обувь.

Наружное освещение выполнено в виде фонарных столбиков «Alfresco», при этом вся проводка электроэнергии поселка выполнена подземным способом. Действуют обустроенные скважины водоснабжения и я не упустила шанс испить предложенной мне водички из действующего около поселка целебного источника.

Вместо первоначально планирующегося газгольдера, поселок и деревня Тимошево, благодаря усилиям компании «ГУД ВУД», будут газифицированы централизовано. «Фишкой» данного поселка является, что при постройке загородного коттеджа в «Новорижском Оазисе», ваши будущие гости никогда не поверят вам, что вы реализовали свою мечту о загородном доме за 3-3,5 миллиона.

Одним из главных преимуществ «Оазиса» перед конкурирующими поселками на Новой Риге стоит отметить действительно уникальность предложения: объективно низкая стоимость готового продукта — цена в пакете «дом + земля + коммуникации» составляет от 30 тысяч рублей за квадратный метр. Я даже представила, как здорово будут смотреться деревянные домики из клееного бруса в этом лесном оазисе.

Кроме административно-бытового комплекса и гостевой парковки, проектом предусмотрено строительство мини-маркета, банного комплекса, зоны отдыха, лесных прогулочных дорожек и детского городка. Круглосуточная служба охраны позволит не только спокойно чувствовать себя на территории поселка, но и быть спокойной за сохранность имущества в отсутствии хозяев. Остальная инфраструктура (школы, больницы, рестораны) доступна в расположенном на удалении 6 км г.Волоколамске, до которого из поселка будет курсировать собственный микроавтобус «Фольксваген».

Отмечу важный момент: компания «KMD», курирующая реализацию проекта компании «ГУД ВУД», обеспечит будущим владельцам коттеджей прописку в «Новорижском Оазисе» и почтовый адрес, что практически не встречается в большинстве предлагаемых сегодня поселках.

Новогодним сюрпризом для многих посетителей «Оазиса» станет акция — "участок в подарок".

С чувством исполненного долга и захватив с собой целебный напиток из источника, я отправилась обратно в Москву. Игорь пригласил меня побывать в поселке следующим летом, когда природа «Оазиса» будет еще обворожительней. Единственное огорчение, это то, что к летнему сезону цены на коттеджи наверняка будут повышены.

Контакты:

www.kmd77.ru 

+7 (495) 545-45-77