Cottage.ru

Ипотечные программмы

Новости

Ставка подмосковной ипотеки снизилась до 10,5-14% годовых

Загородная ипотека в Подмосковье активно развивается благодаря строительству высококлассных коттеджных поселков и таунхаусов, и по оценкам экспертов догонит Москву уже в 2007 году. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко ститает, что «за счет активного строительства организованных коттеджных поселков и таунхаусов около 30% загородных объектов потенциально подходят под требования банков».

Почти вся самая дорогая и ликвидная часть загородной недвижимости может быть куплена в кредит еще на стадии застройки. Повышение спроса на подмосковную ипотеку обусловлено общим подорожанием недвижимости. А также снижение процентной ставки на четверть, до 10,5–14% годовых.

В поселке «Светлогорье» 30% домов реализовано по ипотечной программе

В< коттеджном поселке «Светлогорье» за первые полгода около 30% домов реализовано с помощью программы ипотечного кредитования «Славинвестбанка». Программу ипотечного кредитования, разработанную девелоперской компанией «СтройРазвитие», совместно с партнером проекта «Славинвестбанком», отличают условия, позволяющие покупателям максимально выгодно оформить кредит на покупку дома. Первоначальный взнос составит от 10% до 50% от стоимости контракта, срок кредитования — от 6 месяцев до 20 лет. Основное качество ипотеки «Славинвестбанка» в проекте «Светлогорье», возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций по истечении 6 месяцев, а также предоставление кредита двумя равными частями, что позволяет минимизировать платежи посредством начисления процентов на сумму фактической задолженности.
Новый коттеджный поселок бизнес-класса «Светлогорье» расположен в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь поселка составляет 67 Га. Планируется строительство более 300 домов площадью от 215 до 385 кв.м. на участках от 13 до 35 соток.

«Ваш Дом» и Сбербанк предлагают ипотеку для покупки дома в поселке «Европа»

Девелоперская компания «Ваш Дом» обеспечила клиентам доступ к ипотечной программе своего партнера Сбербанка РФ, которой уже воспользовалось более 10% покупателей поселка «Европа». Покупатели недвижимости поселка «Европа» могут оформить кредит под инвестиционный договор на строительство загородного дома, без залога городской квартиры. При этом Сбербанк фактически осуществляет VIP-обслуживание: агенты отдела кредитования выезжают на встречу с клиентом, лимит кредитования доходит до $5 млн., действует гибкая схема изменения ставки (например, при оформлении кредита ставка от 13%, после получения права собственности на дом — 12%). Cледует отметить возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций и дифференцированный режим погашения: кредит равными долями + % на остаток кредита.

В настоящее время предложением уже воспользовалось около 10% покупателей загородных домов в коттеджном поселке «Европа».

Поселок бизнес-класса «Европа» находится в Красногорском районе Подмосковья, располагая удобным подъездом сразу по трем современным автотрассам: по Рублевскому, Ильинскому (23 км) и Новорижскому шоссе. Строительство поселка, завершение которого запланировано на 2008 год, с территорией в 30 га рассчитано на 105 жилых домов площадью от 250 до 800 кв.м. на участках 16-48 соток — с возможностью объединения. Цена реализации дома с участком составляет от $800 000 (на март 2007 года).

Звезды открыли для себя ипотеку

Рост предложений на рынке ипотечного кредитования обратил на себя внимание не только рядовых россиян, но и звезд отечественного шоу-бизнеса, пишет Комсомольская Правда. Так, популярная телеведущая Тина Канделаки не скрывает, что год назад решила вместе со своим супругом улучшить жилищные условия и купить шикарный пентхаус общей площадью 360 кв. м в Крылатском. Но не только московские квартирные метры привлекают звезд. Интересуются они и подмосковным жильем. Известный актер Александр Домогаров воспользовался услугами финансовых институтов для покупки загородной резиденции. По данным издания, он купил себе 20 соток земли с двухэтажным коттеджем стоимостью $600 тыс. плюс проценты. Таким же образом обзавелась жилплощадью в Подмосковье и главная героиня сериала «Не родись красивой» Нелли Уварова.

Но не все покупают в кредит. Кому-то приходится брать деньги под залог загородной недвижимости. Нехватка средств привела в банк и известного актера Гошу Куценко: в разгар съемок фильма «Дикари», сопродюсером которого он являлся, неожиданно закончились деньги, из-за чего работа над картиной была приостановлена. В связи с этим Гоша Куценко решил заложить свой загородный дом в Подмосковье. Но все в итоге обошлось: полученные за полгода гонорары актер потратил на погашение кредита, вернул дом и доснял фильм.

Просмотренные объявления

Яхрома Клаб

Дмитровское шоссе, 47 км

от 6 400 000 руб.
от $199 325 / от €147 583

очистить