Забыли пароль?

Восстановление пароля

Лучшие предложения
загородной недвижимости

Ипотека загородной недвижимости

Ипотечное кредитование на загородном рынке недвижимости развивается высокими темпами. Ежегодный прирост рынка загородной недвижимости составляет 20%, а перспективы жилищного кредитования — самые положительные. Прогнозируется большой спрос на кредитование загородных домов, коттеджей и таунхаусов. Учитывая период быстрого роста цен на недвижимость, все больше банков выходит на загородный ипотечный рынок. Ипотека на коттеджи и загородные дома становится все более привлекательной. Стоит также отметить, что многие компании-застройщики поселков совместно с банками разрабатывают специальные программы ипотеки для реализуемых коттеджей и других объектов загородной недвижимости.

Ипотечные программмы

Банк Название кредита Вид жилья Готовность Осн. ставка Сумма, валюта Мин. взнос Срок, лет

Банк Москвы
Москва,
ул. Рождественка,
д. 8/15 стр. 3
+7 (495) 925-80-00

«Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющегося жилого помещения» квартира /
инд. дом /
таунхаус
готовое /
строящееся
13,8—14,55% от 490 000,
рубли
н/д 3—30
«Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса)» инд. дом /
таунхаус
готовое 13,3—14,05% от 490 000,
рубли
20% 3—30
«Быстрый дом» инд. дом строящееся 13,3—14,05% от 490 000,
рубли
20% 1—30
«Рефинансирование ипотечных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
13,3—14,05% от 490 000,
рубли
н/д 1—30
«Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющегося жилого помещения» квартира /
инд. дом /
таунхаус
готовое /
строящееся
10,7—11,45% инд.,
доллары
н/д 3—30
«Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса)» инд. дом /
таунхаус
готовое 10,2—10,95% инд.,
доллары
20% 3—30
«Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса)» инд. дом /
таунхаус
готовое 10,2—10,95% инд.,
евро
20% 3—30
«Быстрый дом» инд. дом строящееся 10,2—10,95% инд.,
евро
20% 1—30
«Быстрый дом» инд. дом строящееся 10,2—10,95% инд.,
доллары
20% 1—30
«Рефинансирование ипотечных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
10,2—10,95% инд.,
евро
н/д 3—30
«Рефинансирование ипотечных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
10,2—10,95% инд.,
доллары
н/д 3—30

Росбанк
Москва,
ул. Маши Порываевой,
д. 11
+7 (495) 921-01-01

«Кредит на недвижимость под залог квартиры» квартира /
инд. дом /
комната /
таунхаус /
земля
готовое /
строящееся
от 13,3% от 400 000
до 12 000 000,
рубли
н/д 1—15
«Кредит на недвижимость под залог квартиры» квартира /
инд. дом /
комната /
таунхаус /
земля
готовое /
строящееся
от 10,25% от 15 000
до 350 000,
доллары
н/д 1—15

Сбербанк России
Москва,
ул. Вавилова,
д. 19
+7 (495) 500-55-50

«Рефинансирование жилищных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
13—14,75% инд.,
рубли
н/д до 30
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
12,25—14% инд.,
рубли
15% до 30
«Строительство жилого дома» инд. дом строящееся 12,25—14% от 300 000,
рубли
15% до 30
«Ипотека с государственной поддержкой» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
10,7—11% до 8 000 000,
рубли
20% до 30
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10,1—12,1% инд.,
евро
15% до 30
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10,1—12,1% инд.,
доллары
15% до 30
«Строительство жилого дома» инд. дом строящееся 10,1—12,1% от 10 000,
доллары
15% до 30
«Строительство жилого дома» инд. дом строящееся 10,1—12,1% от 7 000,
евро
15% до 30

Альфа-Банк

«Дом (коттедж)» инд. дом готовое 17,5—18,5% от 1 250 000
до 15 000 000,
рубли
40% 5—15
«Дом (коттедж)» инд. дом готовое 14,5—15,5% от 50 000
до 500 000,
доллары
40% 5—15

Банк Сосьете Женераль Восток

«На улучшение жилищных условий» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 9—12% от 15 000
до 500 000,
евро
н/д 1—25
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое 9,25—10,5% от 20 000
до 500 000,
доллары
30% 1—25
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое 8—11% от 15 000
до 500 000,
евро
30% 1—25
«Залог недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
16,5—16,75% от 300 000
до 6 000 000,
рубли
н/д 1—10
«Рефинансирование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 15,75—17,25% от 500 000
до 30 000 000,
рубли
30% 1—25
«Залог недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
14,5% от 10 000
до 200 000,
евро
н/д 1—10
«Рефинансирование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 13,5% от 15 000
до 1 000 000,
евро
30% 1—25
«На улучшение жилищных условий» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 12,5—14,25% от 500 000
до 15 000 000,
рубли
н/д 1—25
«Залог недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
12,5—12,75% от 10 000
до 200 000,
доллары
н/д 1—10
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое 11,5—14,25% от 500 000
до 15 000 000,
рубли
30% 1—25
«Рефинансирование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 11,5—12,75% от 20 000
до 1 000 000,
доллары
30% 1—25
«На улучшение жилищных условий» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 10,25—11,5% от 20 000
до 500 000,
доллары
н/д 1—25

Возрождение

«Рублево 2» инд. дом строящееся по условиям банка до 29 000 000,
рубли
40% до 10
«Загородный дом» инд. дом готовое 13,5% от 300 000
до 10 000 000,
рубли
40% 1—20
«Загородный дом-М» инд. дом /
земля
готовое 12,5% от 300 000
до 20 000 000,
рубли
25% 1—25

ВТБ 24

«Кредит на покупку залоговой недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
до 9% инд.,
рубли
20% 5—50
«Кредит на покупку залоговой недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
до 10% от 10 000,
евро
20% 5—50
«Кредит на покупку залоговой недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
до 10% от 10 000,
доллары
20% 5—50

Газпромбанк

«Строительство и приобретение загородной недвижимости» инд. дом готовое /
строящееся
от 11% до 60 000 000,
рубли
20% до 30
«Строительство и приобретение загородной недвижимости» инд. дом готовое /
строящееся
от 11% инд.,
доллары
20% до 30

Зенит

«Кредит на покупку на объектов недвижимости, строительство которых финансируется Банком» квартира /
инд. дом /
земля
строящееся 9.75—11.5% от 20 000
до 1 000 000,
доллары
20% 1—30
«Кредит на покупку земельного участка с жилым домом» инд. дом /
земля
12,5—14% от 540 000
до 14 000 000,
рубли
30% 1—25
«Кредит на покупку на объектов недвижимости, строительство которых финансируется Банком» квартира /
инд. дом /
земля
строящееся 11,75—13,5% от 540 000
до 30 000 000,
рубли
20% 1—30
«Кредит на покупку земельного участка с жилым домом» инд. дом /
земля
10—11,5% от 20 000
до 500 000,
доллары
30% 1—25

Нордеа Банк

«Классический ипотечный кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 12,5% инд.,
рубли
15% 1—30
«Классический ипотечный кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 10% инд.,
доллары
15% 1—30
«Классический ипотечный кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 10% от 10 000
до 1 000 000,
евро
15% 1—30

Райффайзенбанк

«На недвижимость под залог имеющегося жилья» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
9,5—10% от 15 000
до 900 000,
доллары
15% 1—25
«На недвижимость под залог имеющегося жилья» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
12,5—13% от 500 000
до 26 000 000,
рубли
15% 1—25

Россельхозбанк

«Ипотечное жилищное кредитование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
11,5—13,5% до 10 000 000,
рубли
15% до 25

Уралсиб

«Готовое жилье» квартира /
инд. дом /
таунхаус
готовое 12—13,5% от 300 000
до 8 000 000,
рубли
10% 3—30

ЮниКредит Банк

«Кредит на коттедж» инд. дом /
таунхаус
готовое 9,75—10,25% до 1 000 000,
доллары
30% 1—30
«Кредит на коттедж» инд. дом /
таунхаус
готовое 9,75—10,25% до 660 000,
евро
30% 1—30
«Кредит на коттедж в Новых Вешках» инд. дом строящееся 9,75—10,25% от 1 100 000,
евро
30% 1—30
«Кредит на коттедж в Новых Вешках» инд. дом строящееся 9,75—10,25% до 1 500 000,
доллары
30% 1—30
«Целевой кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
12,5—13,5% до 30 000 000,
рубли
н/д 1—30
«Кредит на коттедж» инд. дом /
таунхаус
готовое 12,25—13,25% до 30 000 000,
рубли
30% 1—30
«Кредит на коттедж в Новых Вешках» инд. дом строящееся 12,25—13,25% до 45 000 000,
рубли
30% 1—30
«Целевой кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10—10,5% до 1 000 000,
доллары
н/д 1—30
«Целевой кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10—10,5% до 660 000,
евро
н/д 1—30

Новости

Ставка подмосковной ипотеки снизилась до 10,5-14% годовых

Загородная ипотека в Подмосковье активно развивается благодаря строительству высококлассных коттеджных поселков и таунхаусов, и по оценкам экспертов догонит Москву уже в 2007 году. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко ститает, что «за счет активного строительства организованных коттеджных поселков и таунхаусов около 30% загородных объектов потенциально подходят под требования банков».

Почти вся самая дорогая и ликвидная часть загородной недвижимости может быть куплена в кредит еще на стадии застройки. Повышение спроса на подмосковную ипотеку обусловлено общим подорожанием недвижимости. А также снижение процентной ставки на четверть, до 10,5–14% годовых.

В поселке «Светлогорье» 30% домов реализовано по ипотечной программе

В коттеджном поселке «Светлогорье» за первые полгода около 30% домов реализовано с помощью программы ипотечного кредитования «Славинвестбанка». Программу ипотечного кредитования, разработанную девелоперской компанией «СтройРазвитие», совместно с партнером проекта «Славинвестбанком», отличают условия, позволяющие покупателям максимально выгодно оформить кредит на покупку дома. Первоначальный взнос составит от 10% до 50% от стоимости контракта, срок кредитования — от 6 месяцев до 20 лет. Основное качество ипотеки «Славинвестбанка» в проекте «Светлогорье», возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций по истечении 6 месяцев, а также предоставление кредита двумя равными частями, что позволяет минимизировать платежи посредством начисления процентов на сумму фактической задолженности.

Новый коттеджный поселок бизнес-класса «Светлогорье» расположен в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь поселка составляет 67 Га. Планируется строительство более 300 домов площадью от 215 до 385 кв.м. на участках от 13 до 35 соток.

«Ваш Дом» и Сбербанк предлагают ипотеку для покупки дома в поселке «Европа»

Девелоперская компания «Ваш Дом» обеспечила клиентам доступ к ипотечной программе своего партнера Сбербанка РФ, которой уже воспользовалось более 10% покупателей поселка «Европа». Покупатели недвижимости поселка «Европа» могут оформить кредит под инвестиционный договор на строительство загородного дома, без залога городской квартиры. При этом Сбербанк фактически осуществляет VIP-обслуживание: агенты отдела кредитования выезжают на встречу с клиентом, лимит кредитования доходит до $5 млн., действует гибкая схема изменения ставки (например, при оформлении кредита ставка от 13%, после получения права собственности на дом — 12%). Cледует отметить возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций и дифференцированный режим погашения: кредит равными долями + % на остаток кредита.

В настоящее время предложением уже воспользовалось около 10% покупателей загородных домов в коттеджном поселке «Европа».

Поселок бизнес-класса «Европа» находится в Красногорском районе Подмосковья, располагая удобным подъездом сразу по трем современным автотрассам: по Рублевскому, Ильинскому (23 км) и Новорижскому шоссе. Строительство поселка, завершение которого запланировано на 2008 год, с территорией в 30 га рассчитано на 105 жилых домов площадью от 250 до 800 кв.м. на участках 16-48 соток — с возможностью объединения. Цена реализации дома с участком составляет от $800 000 (на март 2007 года).

Звезды открыли для себя ипотеку

Рост предложений на рынке ипотечного кредитования обратил на себя внимание не только рядовых россиян, но и звезд отечественного шоу-бизнеса, пишет Комсомольская Правда. Так, популярная телеведущая Тина Канделаки не скрывает, что год назад решила вместе со своим супругом улучшить жилищные условия и купить шикарный пентхаус общей площадью 360 кв. м в Крылатском. Но не только московские квартирные метры привлекают звезд. Интересуются они и подмосковным жильем. Известный актер Александр Домогаров воспользовался услугами финансовых институтов для покупки загородной резиденции. По данным издания, он купил себе 20 соток земли с двухэтажным коттеджем стоимостью $600 тыс. плюс проценты. Таким же образом обзавелась жилплощадью в Подмосковье и главная героиня сериала «Не родись красивой» Нелли Уварова.

Но не все покупают в кредит. Кому-то приходится брать деньги под залог загородной недвижимости. Нехватка средств привела в банк и известного актера Гошу Куценко: в разгар съемок фильма «Дикари», сопродюсером которого он являлся, неожиданно закончились деньги, из-за чего работа над картиной была приостановлена. В связи с этим Гоша Куценко решил заложить свой загородный дом в Подмосковье. Но все в итоге обошлось: полученные за полгода гонорары актер потратил на погашение кредита, вернул дом и доснял фильм.

Специальные предложения