3 га, прямоугольный с лесными деревьями, по границе река с возможностью запруживания; коммуникации: маг. газ высокого давления (на договоре, ГРП на участке), подстанция на 50 кВт (возможно безлимитное увеличение мощности), артез. скважина, врезка в центральн. канализацию. ИЖС. Расчет на 20 тыс. кв. м жил. площади. Все строения зарегистрированы.