км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Swiss Realty Group: Спрос. II квартал 2005 года.

19 Авг 2005
2012

Спрос на загородное жилье в Санкт-Петербурге остается стабильно высоким.

 

Спрос на загородное жилье в Санкт-Петербурге остается стабильно высоким. Традиционно наибольшим спросом пользуются коттеджи в Курортном и Всеволжском районах. Дефицит предложения приводит к тому, что в сферу интересов потенциальных покупателей попадают объекты в радиусе до 90 км от города.

Курортный район характеризуется близостью к заливу и к Петербургу, красивыми видами, а также развитой инженерной, социальной инфраструктурой и социально однородной средой. Высоким спросом пользуются Всеволожск, Токсово, Кавголово, где сконцентрированы современные коттеджные поселки. Реализация президентских проектов («Константиновский дворец» и «Царская дорога») привела к росту популярности Петродворцового района (районы Стрельны и Петергофа). Ожидается, что в 2005–2006 гг. развитие получают территории близ Светлого и Мичуринского (Приозерский район), вокруг Коробицино, Суходольского озера. Более активно будут развиваться территории в районе Коробицино, Сосново, Павловска, Петергофа, а также вдоль залива от Зеленогорска до Приморска и в районе Рощино.





Прогноз:

- Несмотря на планируемое значительное увеличение предложения коттеджных поселков, в 2005–2006 гг. сохранится превышение уровня спроса над предложением.

- Рост цен продолжится и составит от 10 до 20% в течение года, в зависимости от характеристик объекта.

- Дефицит предложения приведет к активному включению в рыночный оборот земель сельскохозяйственного назначения.

- Пока доля современных коттеджных поселков в общем объеме загородного рынка не превышает 10%. Однако коттеджные поселки является чрезвычайно перспективным направлением развития загородной недвижимости Санкт-Петербурга, и в ближайшие годы можно ожидать активного развития этого сегмента.

Подпишись на нас
в Яндекс.Дзен!


Специальные предложения