Актуально
- субъективное мнение
- поселок месяца
- интервью
- аналитика
- архитектура и дизайн
- актуально
- один дом
- все статьи
Купил и въехал: обзор поселков с домами «под ключ»
Готовый коттедж – это оптимальное решение для тех, кто хочет сэкономить время, силы и средства на строительстве, а также в максимально короткие сроки поселиться в новом доме. Плюс к этому, покупатель готового дома всегда минимизирует собственные риски: строящийся коттедж может быть возведен не в срок, а также не оправдать обещанных ожиданий. Портал Cottage.ru подготовил обзор поселков, в которых клиенты могут приобрести дома «под ключ»
Подмосковье лидирует по вводу жилья с 2004 года
Лидером по объему ввода жилой недвижимости за 2012 год является Московская область с показателем 6,885 млн. кв. м. При этом активные инвестиционные вливания будут способствовать лидерству региона в 2013 году, считают аналитики портала Cottage.ru
Выбираем коттеджный поселок: шаг за шагом
Вы задумались о покупке загородной недвижимости? Тогда вам обязательно знать несколько важных правил при поиске, выборе и покупке земельного участка или дома.
Субсидирование инвесторов даст шанс на возрождение памятников
Возрождение памятников культурного наследия России с помощью государственно-частного партнерства должно стать частью государственной политики. К такому выводу пришли участники научно-практической конференции, которая прошла в городе Казани
Рейтинг малоэтажных ЖК Подмосковья
Жить за городом, но со всем городским комфортом - идея чрезвычайно привлекательная. За какие деньги можно обзавестись квартирой в одном из малоэтажных комплексов в пределах 15 км от МКАД?
В Подмосковье продается около 30 тыс. квартир в малоэтажных ЖК
На рынке жилья Подмосковья представлено более 35 малоэтажных комплексов высотой до 6 этажей. Такие данные получены по результатам исследования малоэтажных комплексов Московской области, который провел портал Cottage.ru. Общее число квартир в малоэтажных ЖК при этом составляет около 29,19 тыс. штук
Сезонное и постоянное проживание: отличия домов
"А не надуман ли вопрос про различия домов для постоянного и временного проживания?" - спросите вы. Дом есть дом, а как в нем жить – дело сугубо личное. Старые дома, когда-то построенные для себя в сельской местности патриархальными крестьянскими семьями, частенько покупаются для использования в качестве дач, а дачные домики вдруг становятся местом постоянного проживания, например, вышедших на пенсию старших членов семьи. И те, и другие имеют крышу, стены и фундамент, окна и двери… И все же, при внешнем сходстве, разница есть и разница существенная. Попробуем разобраться.
О заоблачных ценах на столичную недвижимость ходят легенды. Эксперты-аналитики часто сообщают, что среднестатистическому москвичу нужно копить на квартиру не меньше 15 лет. Имея определенную сумму денежных средств, есть возможность приобрести жилье в столице, но можно также приглядеться к недвижимости в Подмосковье или за рубежом. Портал Cottage.ru представляет обзор возможностей, которые имеют покупатели недвижимости при наличии 3, 7 и 20 млн. рублей.
Система добровольной сертификации поселков, зачем это нужно?
Приобретение земельного участка или домовладения сегодня непростая задача. У покупателей за последние годы сложилось стойкое убеждение, что купить земельный участок, а тем более построить на нем дом – это архисложно, долго и опасно. Как же развеять страхи и опасения покупателей? К сожалению, эта проблема не знает простых решений, более того, представляет собой целый комплекс проблем, и вот почему: сейчас рынок загородного жилья не систематизирован, не упорядочен, не стандартизирован, а объекты не классифицированы. Об этом и поговорим…
Как приятно было встретить Новый год в загородном доме, сидя у потрескивающего камина и наслаждаясь теплом и уютом, когда за окном стояли трескучие морозы? Но и с завершением зимних каникул не заканчиваются идеи загородного зимнего отдыха. Для тех, кто намерен взять отпуск этой зимой, Cottage.ru подготовил несколько идей интересного времяпрепровождения. Но даже если отпуск пока не предвидится – не расстраивайтесь, некоторые варианты вполне подойдут и на пару выходных.
В конце года принято подводить итоги. Для рынка загородной недвижимости 2012 год оказался достаточно спокойным и не отметился грандиозными переменами, хотя определенные изменения все же стоит отметить. Портал Cottage.ru подготовил обзор основных тенденций загородного рынка за уходящий год
В преддверии новогодних праздников все ждут чуда и волшебства. В детстве ты ждешь подарков от Деда Мороза, а становясь старше делаешь себе подарки сам. И самое приятное – когда новогодний презент можно приобрести со значительной скидкой. В декабре многие девелоперы загородной недвижимости предлагают очень большой дисконт на свои проекты.
Подмосковье снова осталось без губернатора. Занявший этот пост всего полгода назад Сергей Шойгу ушел на повышение – президент России Владимир Путин назначил его министром обороны. И если после окончания срока полномочий Бориса Громова многие вздохнули с облегчением, то скоропостижное оставление губернаторского кресла Сергеем Шойгу большинство восприняло с разочарованием
С момента ухода Бориса Громова с поста губернатора Подмосковья, который он занимал 12 лет, прошло уже полгода. Бывший глава одного из самых богатых регионов страны теперь представляет Московскую область в Совете Федерации, но, как было сказано когда-то про Ленина, дело его живет. И при определенном стечении обстоятельств это дело вполне может стать уголовным.
Совокупная площадь жилья во всех проектах, которые могут быть реализованы на территории «новой» Москвы, составляет около 30 млн. кв. м. Такую цифру озвучил заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. С небольшой оговоркой. Этот объем жилья – «хотелки» (цитата) девелоперов, а сами проекты находятся в разной степени проработанности
Проблема строительства малоэтажных многоквартирных домов на участках под индивидуальное жилищное строительство набирает обороты. И подмосковные власти взялись за нее всерьез – на сайте Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью опубликован список из почти 400 проблемных объектов, а глава ведомства Александр Коган говорит о том, что с каждым днем их становится все больше
На прошедшей неделе в Москве состоялось заседание президиума Госсовета, которое может стать новой страницей в истории земельно-правовых отношений в России. В частности, речь шла о категориях земель и их возможной отмене, создании единого информационного ресурса о земельных участках, передаче неиспользуемых земель различных ведомств под жилищное строительство
В ближайшие годы на рынке загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей «править бал» будут многоквартирные малоэтажные жилые дома. К такому выводу пришли участники конференции «Рынок загородной недвижимости: тенденции, проблемы, перспективы», которая прошла в Санкт-Петербурге в рамках Всероссийского Жилищного Конгресса
Российские чиновники не оставляют надежд переложить часть своих прямых обязанностей на частный бизнес. Несколько месяце назад высокопоставленный чиновник из Федерального дорожного агентства заявил, что девелоперы за свой счет должны сами прокладывать дороги до своих жилых комплексов, а не использовать существующие трассы. А теперь Министерство регионального развития разработало ряд поправок в Градостроительный кодекс РФ, согласно которым девелоперов по закону обяжут возводить объекты инфраструктуры
Уже второй месяц в российском обществе продолжается активное обсуждение нового законопроекта, согласно которому чиновникам могут запретить иметь недвижимость и счета за рубежом. И не просто запретить, а ввести штрафы до 10 млн. рублей или тюремное заключение на срок до 5 лет. Сами чиновники, естественно, всячески этому сопротивляются. Им хочется, как говорится, и рыбку съесть, и косточкой не подавиться. Поэтому в прессе регулярно появляются заявления чиновников разных рангов, которые в буквальном смысле умоляют сделать для них хоть какую-то поблажку
Власть имущие, как правило, стараются не раскрывать данные о своих жилищах. Но когда информация все-таки просачивается в СМИ, причины такой «скрытности» сразу становятся понятны. Все мы не глупые люди и понимаем, что имея годовой доход в 5,6 млн. рублей ($186 тыс.), практически невозможно купить дом стоимостью в несколько десятков миллионов долларов. Цифра 5,6 млн. приведена не случайно. Именно столько заработал за 2011 год генеральный прокурор Российской Федерации Юрий Чайка. О его «скромном» коттедже и пойдет сегодня речь
В одной связке. Доллар, нефть и недвижимость
Сделки, в которых фигурируют квадратные метры, всегда будут совершаться с оглядкой на экономические изменения. Колебания курса доллара, падение цен на нефть, инфляция – все эти факторы, пусть иногда и косвенно, но все же влияют на рынок недвижимости. Разумеется, дать стопроцентно точный прогноз по поводу дальнейшей динамики цен на жилье, не берется никто. Тем не менее, эксперты рынка недвижимости рассказали Cottage.ru, как понижение цен на нефть и нестабильный курс доллара скажется на стоимости недвижимости, покупательском спросе, а также ипотечных ставках
Известный предприниматель Василий Бойко, один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, глава компаний «Ваш Финансовый Попечитель» и «Русское молоко», снова оказался в центре внимания. Несколько лет назад он был арестован по делу о махинациях с землей, проведя 1,5 года под стражей, он вышел на свободу под залог. 22 августа 2012 года в СМИ появилась информация о том, что бизнесмен, который теперь просит называть его Бойко-Великий, снова задержан и ему предъявлены новые обвинения
Сколько единиц жилья нужно для более или менее нормальной жизни? Как минимум одна – городская квартира. Но если подумать, то хорошо бы все-таки иметь две – квартиру и загородный дом. В оптимале, конечно, лучше даже три – квартиру, загородный дом и коттедж на берегу какого-нибудь теплого моря. В принципе, на этом можно и остановиться. Все остальное – это уже перебор и излишества. Либо инвестиции, но это тема для отдельного разговора. А что можно сказать о человеке, у которого 20 объектов недвижимости, причем не простых?
Рублево-Успенское шоссе – культовое место не только для рынка загородной недвижимости. О Рублевке знает каждый в нашей стране. Здесь самая дорогая недвижимость не только в стране, но и в мире. Жить здесь не просто престижно, проживание на Рублевке – это пропуск в мир сильных мира сего. Все эти журналистские штампы прочно укоренились в головах населения России. Но, как мы все помним из одноименного мексиканского сериала (еще один штамп), богатые тоже плачут. И той Рублевке, к образу которой мы все привыкли, похоже, пришел конец
