км от города
Еще фильтры
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Только 15% загородных объектов Подмосковья прошли регистрацию

19 Июл 2019
772
Около половины коттеджей и дач, выставленных на продажу в Московской области, не состоят на кадастровом учете. Это объясняется распространением практики, когда регистрируется только земельный участок. При этом возведенные на нем постройки не отражаются в документации.

По данным экспертов, лишь за 15% загородных домов, выставленных на продажу, можно ручаться в плане кадастрового учета. Приблизительно 50% построек, которые фигурируют в объявлениях на популярных интернет-ресурсах, так и не были зарегистрированы. Частные продавцы объектов зачастую ставят на учет только земельные участки, чтобы сэкономить на налогах. На первичном рынке наблюдается в целом схожая ситуация: с землей, которая находится в ведении девелоперов, проблем не возникает, но дома, регистрация которых возложена на покупателей, в ряде случаев оказываются неучтенными. При этом закон требует, чтобы в надлежащем порядке были оформлены не только основной дом, но и все капитальные постройки на участке. Как правило, нарушают порядок владельцы бюджетных объектов. В премиальном и бизнес-сегменте это является редкостью. Главные риски с незарегистрированными домами появляются, когда объект необходимо застраховать или продать. Отсутствие оформленных кадастровых документов может значительно понизить стоимость загородного дома и его шансы на успешную реализацию. Об этом сообщило издание «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование агентства Century 21.


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Подпишись на нас
в Яндекс.Дзен!

Специальные предложения