км от города
Еще фильтры
+7 495 150-09-XX Оставить заявку

Продажа дома 250 м² за 28 млн.руб. на Калужском шоссе

Описание
У этого объекта 121 фотография, посмотреть их Вы можете на сайте нашего агентства.
Продается жилой меблированный коттедж по авторскому проекту, высокого качества строительства и технической наполненности, готовый под ключ, в современном охраняемом коттеджном поселке Русские Узоры, ДНТ Раздолье, вблизи деревень Алопово, Спас-Проганье, Машково, села совхоз Победа, Городов Балабаново и Обнинск, 78 км от МКАД по киевскому (калужскому) шоссе, на участке 15 соток. Дом проектной площадью 247,75 м2 (139,7-первый этаж, 108,68-второй этаж) из клееного бруса 200х200 мм, построенный с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, перекрытие первого этажа монолитная железобетонная плита. Половое покрытие первого и второго этажей - паркет или керамогранитная плитка с теплым полом, окна - пластиковые ламинированные стеклопакеты, дорогие межкомнатные двери с хорошей фурнитурой, качественная сантехника, крыша - мягкая кровля KATEPAL. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото их 106 штук.

Первый этаж: веранда, прихожая, в которой расположен шкаф-купе, далее санузел, сауна, котельная, оборудованная всем, что нужно в современном загородном доме, меблированная кухня, переходящая в столовую с выходом на шикарную просторную террасу, далее в гостиную со вторым светом и качественно сделанным камином, затем в кабинет из которого также имеется выход на еще одну террасу, холл с лестницей на второй этаж. Второй этаж: холл, три спальни, гардеробная, санузел, в большой хозяйской спальне имеется своя гардеробная. Санузлы отделаны итальянской плиткой, с хорошей сантехникой, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевая кабина, стиральная машина, на втором угловая ванна, унитаз, раковина, душевая кабина. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла BUDERUS, по бОльшей части первого этажа разведен трубный, жидкостный теплый пол, на оставшейся части перового этажа и на втором этаже установлены подоконные радиаторы, все отделано в цвет и тематику дома, шикарная буковая лестница, во многих элементах декора использована лиственница и другие дорогостоящие материалы отделки. Все комнаты меблированы дорогой мебелью, установлен дорогостоящий кухонный гарнитур. Участок ухожен, обработан, высажены газон и большое количество садовых и декоративных деревьев и кустарников, огорожен забором из металлопрофиля на забетонированном ленточном основании с кирпичными столбами. Сделаны дорожки, отмостка и своя парковка на 2 больших внедорожника из плитки с бетонным, армированным основанием. Круглогодичный асфальтированный подъезд. В этом доме Вам будет приятно встречать, и удивлять гостей. Можно реально в следующие после сделки выходные уже праздновать с друзьями новоселье, все готово и ждет. Хозяева дома строили этот дом для себя, имеется вся строительная и проектная документация, за совсем небольшое время проживания, около 3 лет, дом и участок полностью подготовлены и дополнены всем, что нужно для повседневной загородной жизни. Дом выглядит абсолютно новым и продается аккуратными хозяевами по причине переезда в другую страну.

Коммуникации в доме:

1) электричество 6 кВт, 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM в гофрах, автоматы защиты АВВ. Установлена система стабилизации электрической сети, а также автономное питание для газового котла на котором он сможет проработать около двух суток без электричества (количество часов работы можно увеличить).

2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BUDERUS, мощностью 38 кВт, подключение оплачено.

3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 5 человек постоянного проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе диам. 25 со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BUDERUS. Сделан вывод на полив.

5) отопление - от двухконтурного газового котла BUDERUS, разведено по дому, под окнами обогреватели, а также система теплого пола.

6) телевидение - спутниковое Триколор, разведено по всему дому.

7) водоочистная система - установлена, можно спокойно пить прямо из крана.

8) водосточная система - установлена, соединена с дренажной.

9) дренажная система - сделана по всему участку с выбросом воды в дренажную систему поселка.

10) газон - сделан, не смотря на то, что это не коммуникация, мы укажем о его наличии здесь, потому что его устройство очень кропотливо и финансово состоятельно, а именно, весь грунт со всего участка на штык лопаты был вывезен и завезены песок и торфяная смесь, все укатано как бильярдный стол, сделана вечерняя подсветка всего участка.

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 3 800 рублей в месяц!

Совет от Колесницы, или резюме. Супер качество! Редкое соотношение цены и качества (это не пустые слова, это лучше увидеть). В этом доме Вам будет приятно встречать, и удивлять гостей. Шикарная совокупность таких параметров как: цена, техническая наполненность, заселенность поселка, окружающая природа и ландшафт, подъездные пути, шикарнейшая инфраструктура, а именно, в шаговой доступности, универсам, церковь, озеро с площадью зеркала около 12 Га (батюшка играет в хоккей), спортивно-развлекательный комплекс в котором есть современные спортзал, теннисный корт, картинг, бассейн, гостиница и т.п. Также, для Вашего удобства, я подписал внутренние фото и снял видео (в ближайшее время), для лучшего восприятия Вами нашего объекта, практически не вставая со стула. Один маленький совет, при просмотре фото, обращайте внимание на лежащие или стоящие на полу предметы, а также розетки, выключатели, предметы интерьера, они помогут Вам ориентироваться в доме еще лучше (эксклюзивная подсказка). О поселке, очень приятное место. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, поселок хорошо подойдет тем, кто планирует добираться пешком (понятное дело, что не все время, но родственники, родители, друзья, их ведь никто не отменял). Русские Узоры, один из уже хорошо заселенных поселков в радиусе 15-20 км, (это честно, ездил, видел, знаю, все Ваши будущие соседи живут круглогодично). Сам поселок с двух сторон окружен лесом, с двух других сторон подъездная дорога за которой, в 400 метрах, описанное выше озеро. В любое окно в доме вы будете видеть лес, в этом плане дом хорошо подойдет тому, кто ищет дом вблизи леса, но не на прилесном участке (не так сильно будут лететь мусор и слепни из леса). Если заинтересовал Вас, звоните, милости просим.

Если это предложение Вас заинтересовало и Вы видите только одну фотографию, находясь на каком-нибудь рекламном сайте советуем перейти на наш сайт и детально все изучить, у этого объекта 106 фотографий, тем самым, Вы сэкономите свое и наше время и избавите себя от лишних мыслей и вопросов. В любом случае, лучше встретиться и пообщаться. У нас самая большая база объектов в районе 50-100 км по Калужскому направлению в поселках: Солнечная Горка, Истомино, Чернишня, Чубарово, Воробьи, Истья, Тереховское, Папино, Николина Горка, Лазурный Берег, Ливадия, Головлево, Машки, Загорье, Калужские Дачи, Тарутино, Корсаково, Орехово, Ольхово, Чубарово, Никольские Дворы, Алопово, Машково, Спас-Прогнанье, Русские Узоры. Мы покажем Вам много похожих объектов.
Информация о доме

Общая информация

Площадь дома
250 м2
Участок
15 соток
Этажей
2

Коммуникации

Электричество
есть
Газ
есть
Водоснабжение
есть
Канализация
есть

Расположение

Шоссе
Калужское
от города
77 км
Записаться на экскурсию по объекту
Заинтересовало объявление?
Получайте больше объявлений о продаже загородных домов! Подпишитесь на регулярную рассылку новых предложений
Подобрать дом
Специальные предложения

Продажа дома 250 м² за 28 млн.руб. на Калужском шоссе

Показать телефон

Я согласен(а) на обработку моих персональных данных. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152ФЗ «О персональных данных», даю согласие на обработку в документальной и/или электронной форме моих персональных данных сайту Cottage.ru (далее Сайт) и последующее их использование в интересах Сайта.

Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано мной в письменной форме посредством обращения на электронную почту info@cottage.ru. Я подтверждаю подлинность предоставленной мной информации.

Укажите контактные данные

Нажимая на кнопку Отправить, вы соглашаетесь с положением об обработке персональных данных

Спасибо за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется менеджер для уточнения информации