Продажа дома 225 м² за 17.9 млн. в Лесная слобода, Киевское шоссе - 1 км от МКАД. 8 соток

Новый современный 2-х этажный коттедж 225 кв.м., под отделку. Скандинавский проект с эксплуатируемой крышей - летом на крыше можно загорать. Зимой снег выше парапетов сдувается ветром-чистить не надо, а весной растаявший снег стекает в водостоки. Кровельное покрытие сделано из немецкой FDT мембраны - не течёт, не гниёт, гарантия 30 лет. Строительство велось с соблюдением всех норм, по проекту с конструкторским надзором. Любые технические проверки. Коммуникации: центральная канализация, магистральный газ, индивидуальная артезианская скважина глубиной 70 метров (паспорт имеется), 3-х фазное электричество, подключен высокоскоростной оптиковолоконный интернет. Участок площадью чуть больше 8-ми соток, размеры 19х45 метров, уложен рулонный газон, сделан дренаж, отдельно выполнена ливневая канализация со скрытыми водостоками. Цоколь дома, плита фундамента и отмостка утеплены. В доме вентилируемый фасад, большие окна "в пол". Несущие стены позволяют менять планировку. По проекту в доме на 1-м этаже большая гостиная, кухня, кабинет, сан. узел с постирочной, прихожая, котельная. Под лестницей кладовая комната. На 2-м этаже 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, терраса. Выход на террасу осуществляется из хозяйской спальни. Высота потолков 3,25 м. Перекрытия обоих уровней монолитная железобетонная плита. Залита бетонная лестница на 2-й этаж. Установлены качественные раздвижные портальные окна Рехау, рамы с 2-х сторонней ламинацией, фурнитура Рота. Дом отапливается магистральным газом, установлен газовый котел, обвязка выполнена медью, подключены радиаторы Керми и внутрипольные конвекторы Варманн, предусмотрено устройство водяного теплого пола. Въездные ворота с электроприводом и управлением с брелка. Территория поселка огорожена, доступ только для жителей и их гостей. В пешей доступности магазин, автобусная остановка, выход в Валуевский лесопарк. В 5-ти минутах езды находится город Московский, где есть вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, ФОК с бассейном, фитнесс залы, поликлиника со станцией Скорой помощи. Также недалеко расположены торговые центры "Саларис", Внуково Аутлет, Новомосковский, работает теннисный цент, Международная школа для одаренных детей. До станций метро Филатов Луг или Саларьево 7-10 минут на автомобиле или автобусе. Хорошая альтернатива квартире: отсутствие шумных/неадекватных соседей, низкие коммунальные платежи, нет проблем с парковкой, московская прописка, действуют все московские пенсионные и иные льготы. Возможна ипотека, рассрочка. Есть фотографии и видео на скрытые работы. Если надо - помогу выполнить дизайн-проект, ремонт и отделку. Продает собственник, без посредников. Услуги по продаже прошу не предлагать.