Загородная недвижимость: экологические дома

Опубликовано: 03 декабря 2009

Экодом: экологический и экономичный дом. Что входит в это понятие и какие его особенности. Какие возможности построить экологически чистый дом существуют сегодня

В настоящее время загородная недвижимость перестала быть предметом особой роскоши. Если во времена Советского союза загородный дом мог иметь только работник партийного аппарата, а рядовым гражданам была доступна максимум продажа квартир в подмосковье или садовый домик на дачном участке, то сейчас ситуация в корне изменилась. Строительство дома может стать успешной альтернативой приобретения квартиры в ипотеку.
Рынок предлагает различные варианты строительных материалов. В силу экологической чистоты и относительной дешевизны более востребованными становятся деревянные дома. Однако настоящий экологически чистый дом это не значит построенный из дерева.
В 70-е года XX века в связи с энергетическим кризисом возникла концепция экологически чистых домов. Помимо геополитического конфликта, следствием которого стало прекращение поставок нефти арабскими странами сторонникам Израиля, были обнародованы результаты исследований о мировых запасах полезных ископаемых. Эти результаты были неутешительными: имеющихся известных запасов хватит на 50-70 лет. Поэтому стал актуален как поиск новых источников, так и снижение нагрузки на мировую экосистему. А поскольку именно жилые дома оказывают до 40% от общего антропогенного воздействия, одновременно несколько стран стали заниматься разработкой проектов безвредных домов.
В целом экологически чистый дом должен соответствовать ряду параметров. Он должен быть комфортным для жилья человека и не загрязнять окружающую среду. При этом быть энергонезависимым (использовать возобновляемые источники энергии, как например солнечные батареи) , экономить и накапливать ресурсы. То есть расход воды и тепла должен быть экономным без ущерба для комфорта, а биологические отходы преобразовываться в биогаз и удобрения благодаря специальной системе.
Воплощение в жизнь этой идеи в России началось в Новосибирске. Там, в Академгородке была разработана и принята «Программа Экодом» со сроком реализации в 30 лет. Этой программой было предусмотрено как разработка новых технологий строительства экономов, так и адаптация зарубежных под имеющиеся климатические условия. Благодаря экономичности содержания и ограниченного потребления ресурсов экодом мог быть востребованным, особенно в условиях мирового финансового кризиса. Однако проблема финансовой поддержки данной программы задерживает темп ее реализации.
В настоящее время застройщики вынуждены искать другие пути решения проблем экономичности и экологичности. Как правило, за счет применения строительных материалов, щадящих по отношению как к природе, так и человеку. При этом вполне возможно, что в будущем новостройки в подмосковье будут представлены не только многоэтажными комплексами или частными коттеджами, но и современными экодомами.