загородная недвижимость
Лучшие предложения загородной недвижимости

Забыли пароль?


Восстановление пароля

Лучшие предложения загородной недвижимости!

Закрыть

Стоимость, руб

от
от
от
до
Показать на карте ещё фильтры

Узнавайте первым о самых новых и выгодных предложениях

Коттеджи

21362 предложения

Таунхаусы

2040 предложений

Участки

24776 предложений

Посёлки, малоэтажные ЖК

1845 предложений

Поселки и малоэтажные комплексы

Заповедное озеро

8,1 – 41,9 млн руб.

Заповедное озеро

В живописнейшем уголке Дмитровского района, на берегу озера Долгое, раскинулся коттеджный посёлок «Заповедное озеро», с трёх сторон окутанный густым, смешанным лесом и овеваемый благоприятной «Розой ...

Новые Вешки

36 – 276,5 млн руб.

Новые Вешки

Коттеджный поселок «Новые Вешки» расположен в экологически чистом районе Подмосковья в полутора километрах от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. Это единственное шоссе, не имеющее продолжения, которое ...

Фирсановка life (Фирсановка лайф)

от 8,7 млн руб.

Фирсановка life (Фирсановка лайф)

«Фирсановка Лайф» - лучшая возможность купить свой дом у леса в ближайшем пригороде!Преимущества поселка:100% готовностьКлубный поселок «Фирсановка Лайф» полностью построен и введен в ...

Маленькая Шотландия

7,6 – 15 млн руб.

Маленькая Шотландия

Коттеджный комплекс «Маленькая Шотландия» расположен в 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в Солнечногорском районе, между деревней Пикино и поселком Лунево, где расположены 682 домовладения, на площади 37 ...

Загородная недвижимость

События

Конференция URBAN SPACE

Гостинице «Националь», Моховая улица, 15/1, стр. 1

30.11.2017 г. - 30.11.2017 г.

30 ноября состоится первая итоговая конференция рынка недвижимости.

urbanspace2017.ru

Urban Awards 2017

22.11.2017 г. - 22.11.2017 г.

Главная Премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2017 проходит уже 9-й год.

www.urbanawards.ru

В Москве пройдет крупнейшая выставка недвижимости MPIRES

27.10.2017 г. - 28.10.2017 г.

27 и 28 октября 2017 г. в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES.

www.mpires.ru

Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи. Основные типы жилья — загородные дома и коттеджные поселки (более 75% всех предложений на рынке), таунхаусы, многоквартирные и малоэтажные комплексы. Появляются новые вид загородных поселений — усадьбы, ранчо, лейнхаусы. Более 20% всех операций на загородном рынке занимают сделки с земельными участками.

По нашим данным, загородная недвижимость подмосковья эконом класса пользуется достаточно большим и устойчивым спросом.

Активное развитие рынка и бурное строительство новых коттеджных поселков в подмосковье вызвано такими объективными факторами как перенаселенность городов, плохая экология, отсутствие комфорта проживания и стремлением большинства горожан иметь свой коттедж или загородный дом с участком на природе. Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. В сегменте «бизнес» и «элит» предложение значительно превышает спрос на коттеджи, что способствует появлению на рынке более качественных продуктов. В сегменте коттеджных поселков эконом класса ситуация обратная — спрос значительно превышает предложение, коттеджей в подмосковье по цене до 300 000$ не так много и, как правило, такие коттеджные поселки находятся на значительном удалении от города на менее престижных направлениях. Как пример можно привести Рублево-Успенское шоссе — это направление занимает второе место (после Новорижского) по предложению первичной и вторичной продажи коттеджей, а по спросу — лишь 10-ое место среди всех шоссе Подмосковья. В связи с финансовым кризисом 2008 года большую популярность приобрели поселки класса эконом, в том числе без готовых объектов, только для самостоятельного строительства. Среди положительных тенденций загородного рынка в Подмосковье можно отметить появление мега-проектов, которые комплексно развивают регион и создают комфортный пригород.На рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга идет прирост предложений в бизнес и элит-классе, спрос стабильный. В Екатеринбурге появляется все больше коттеджей в поселках, что обусловлено экономическим развитием региона. В Сочи наблюдается приток инвестиций в связи с потенциальной возможностью проведения Олимпиады-2014, что положительно влияет на развитие загородного строительства. Для загородной недвижимости Сочи характерно преобладание предложений по аренде коттеджей над объектами на продажу, что обусловлено курортной спецификой региона. Среди основных направлений, загородная недвижимость предлагает такой формат загородного дома как дачи. Для того, чтобы купить дачу или коттедж за городом нужно понимать, что это в-первую очередь бюджетный вариант и не стоит искать дачный поселок на престижном направлении. Продажа дач идет в основном на менее элитных трассах, таких как Симферпольское, Новорязанское, Горьковское шоссе. Также, покупка дачи возможна и на Новорижском шоссе, Минском шоссе и только на значительном удалении от Москвы. Купить дачу с помощью нашего сайта просто — в нашей базе по продаже загородной недвижимости москвы и подмосковья находятся только актуальные объявления.

Чем дача отличается от коттеджа. Дача — это объект загородной недвижимости, который немного отличается от коттеджа в трактовке термина, это разные понятия. Коттедж — это строение, дом, который может находиться и в городской среде, а дача — это образное выражение вида недорогого загородного жилья. Дача зачастую это не конкретное строение, а некий дом, расположенный вне города. Чтобы купить дачу воспользуйтесь базой объявлений от частных лиц и компаний на сайте Коттедж.ру, для этого необязательно быть олигархом или владельцем бизнеса, а чтобы приобрести коттедж бизнес-класса — покупатель практически всегда должен быть человеком с достатком значительно выше среднего. Дачу можно сравнить с коттеджем эконом-класса, но коттедж — это практически всегда новое загородное жилье, а покупка дачи может принести вам старый домик на шести сотках около оживленной трассы.