Забыли пароль?

Восстановление пароля

Лучшие предложения загородной недвижимости!

Закрыть

Стоимость, руб

от
от
от
до
ещё фильтры

Узнавайте первым о самых новых и выгодных предложениях

Коттеджи

25819 предложений

Таунхаусы

1956 предложений

Участки

26128 предложений

Посёлки, малоэтажные ЖК

1815 предложений

Поселки и малоэтажные комплексы

Эсквайр Парк

9 – 20 млн руб.

Эсквайр Парк

Коттеджный поселок «Эсквайр Парк» расположен на живописном берегу реки Истра рядом с Ново-Иерусалимским монастырем и Истринским водохранилищем, в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Отличная ...

Марсель

цена не указана

Марсель

Коттеджный посёлок Марсель находится в 34 км от столицы по Калужскому шоссе, на берегу озера Никольское. Здесь благоприятная экологическая обстановка, чистый воздух и спокойная, уединённая атмосфера. Дорога до посёлка ...

Заповедное озеро

8,1 – 41,9 млн руб.

Заповедное озеро

В живописнейшем уголке Дмитровского района, на берегу озера Долгое, раскинулся коттеджный посёлок «Заповедное озеро», с трёх сторон окутанный густым, смешанным лесом и овеваемый благоприятной «Розой ...

Иван Купала

1,1 – 3,5 млн руб.

Иван Купала

Коттеджный поселок «Иван Купала» расположен на живописной поляне, примыкающей к лесу, в 70 км от МКАД по Киевскому шоссе в 5 км от трассы.Отличная транспортная доступность. Земля - ИЖС. Все сети (газ, ...

События

Награждения

Церемония награждения Urban Awards впервые пройдет в Санкт-Петербурге

Главная премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards расширяет географию присутствия и в этом году – впервые в своей истории – будет вручаться не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге.

Выставка

Шоурум жилой недвижимости в ТЦ «ОКЕАНИЯ»

Летом, с 8 по 18 июня, пройдет Шоурум жилой недвижимости в новом, но уже многим полюбившемся, торговом центре «ОКЕАНИЯ».

Форум

Ежегодный Форум РБК «Недвижимость в России»

Обсуждение вопросов недвижимости на ежегодном форуме РБК 7 июня.

Конференция

Малоэтажный формат: вся правда о рынке загородной недвижимости

14 апреля в Москве состоится практическая конференция «Малоэтажный формат: вся правда о рынке загородной недвижимости». Мероприятие пройдет в Radisson Royal Hotel Moscow.

Лучшие предложения по загородной недвижимости Москвы и подмосковья

Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи. Основные типы жилья — загородные дома и коттеджные поселки (более 75% всех предложений на рынке), таунхаусы, многоквартирные и малоэтажные комплексы. Появляются новые вид загородных поселений — усадьбы, ранчо, лейнхаусы. Более 20% всех операций на загородном рынке занимают сделки с земельными участками.

По нашим данным, загородная недвижимость подмосковья эконом класса пользуется достаточно большим и устойчивым спросом.

Активное развитие рынка и бурное строительство новых коттеджных поселков в подмосковье вызвано такими объективными факторами как перенаселенность городов, плохая экология, отсутствие комфорта проживания и стремлением большинства горожан иметь свой коттедж или загородный дом с участком на природе. Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. В сегменте «бизнес» и «элит» предложение значительно превышает спрос на коттеджи, что способствует появлению на рынке более качественных продуктов. В сегменте коттеджных поселков эконом класса ситуация обратная — спрос значительно превышает предложение, коттеджей в подмосковье по цене до 300 000$ не так много и, как правило, такие коттеджные поселки находятся на значительном удалении от города на менее престижных направлениях. Как пример можно привести Рублево-Успенское шоссе — это направление занимает второе место (после Новорижского) по предложению первичной и вторичной продажи коттеджей, а по спросу — лишь 10-ое место среди всех шоссе Подмосковья. В связи с финансовым кризисом 2008 года большую популярность приобрели поселки класса эконом, в том числе без готовых объектов, только для самостоятельного строительства. Среди положительных тенденций загородного рынка в Подмосковье можно отметить появление мега-проектов, которые комплексно развивают регион и создают комфортный пригород.На рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга идет прирост предложений в бизнес и элит-классе, спрос стабильный. В Екатеринбурге появляется все больше коттеджей в поселках, что обусловлено экономическим развитием региона. В Сочи наблюдается приток инвестиций в связи с потенциальной возможностью проведения Олимпиады-2014, что положительно влияет на развитие загородного строительства. Для загородной недвижимости Сочи характерно преобладание предложений по аренде коттеджей над объектами на продажу, что обусловлено курортной спецификой региона. Среди основных направлений, загородная недвижимость предлагает такой формат загородного дома как дачи. Для того, чтобы купить дачу или коттедж за городом нужно понимать, что это в-первую очередь бюджетный вариант и не стоит искать дачный поселок на престижном направлении. Продажа дач идет в основном на менее элитных трассах, таких как Симферпольское, Новорязанское, Горьковское шоссе. Также, покупка дачи возможна и на Новорижском шоссе, Минском шоссе и только на значительном удалении от Москвы. Купить дачу с помощью нашего сайта просто — в нашей базе по продаже загородной недвижимости москвы и подмосковья находятся только актуальные объявления.

Чем дача отличается от коттеджа. Дача — это объект загородной недвижимости, который немного отличается от коттеджа в трактовке термина, это разные понятия. Коттедж — это строение, дом, который может находиться и в городской среде, а дача — это образное выражение вида недорогого загородного жилья. Дача зачастую это не конкретное строение, а некий дом, расположенный вне города. Чтобы купить дачу воспользуйтесь базой объявлений от частных лиц и компаний на сайте Коттедж.ру, для этого необязательно быть олигархом или владельцем бизнеса, а чтобы приобрести коттедж бизнес-класса — покупатель практически всегда должен быть человеком с достатком значительно выше среднего. Дачу можно сравнить с коттеджем эконом-класса, но коттедж — это практически всегда новое загородное жилье, а покупка дачи может принести вам старый домик на шести сотках около оживленной трассы.