Все статьи

Супергеройская недвижимость: дом и другая собственность Тони Старка

Тони Старк (a.k.a Железный человек) и его корпорация Stark Industries неизменно входят в топ специального рейтинга Forbes Fictional. Резиденция Старка в Малибу (нет – не Винтерфелл, нет – это не та вселенная, нет – он им не родственник, нет – даже не дальний) также неоднократно упоминалась в материалах этого издания. Эксперты Forbes оценили ее стоимость в 50,8 млн долларов. Но встречаются и альтернативные данные, которые варьируются от 25 до 100 млн долларов. Впрочем, недвижимость Железного человека не исчерпывается калифорнийским особняком. Cottage.ru совместно с Arendator.ru подготовил обзор объектов, которые находятся в собственности одного из самых популярных супергероев.

Русское поле: сколько стоит гектар земли в разных регионах

В День России приятно порассуждать, что можно назвать самым русским в загородной недвижимости. Одни скажут, что это бревенчатые избы с резными наличниками и огороды со смородиной. Другие — что это отсутствие порядка в управлении поселками и вера в авось (авось подведут газ и дорогу). Третьи вспомнят о богатых барских усадьбах с конюшнями, флигелями, закромами и прислугой, которая уважительно кланяется в пояс. А мы скажем, что это поле. Просторное незастроенное поле. Природный аналог «чистого лица». Его можно забросить, а можно превратить в цветущую усадьбу с детскими площадками и садом. Смотря, в чьи руки достанется. Cottage.ru подготовил материал о том, за сколько можно купить гектар земли в разных регионах РФ.

ОДИН ДОМ: «Все могут короли».

«Тяжелый люкс» переживает второй ренессанс. В каком-то смысле это «новый черный». Я хорошо помню времена, когда российские бизнесмены старались приобрести что-то «побогаче». В ответ они получали упреки в безвкусице, стремлении к компенсации скромного советского детства и насмешки, что «вот это все» (колонны и портики) срисовано с купюр. Тогда выражение «новый русский» произносили с иронией. Однако новоиспеченным повелителям сырьевых и финансовых рынков было не до полемики: они зарабатывали свои состояния и скупали активы по всему миру. Мнение обывателей относительно их вкусов и образа жизни им было безразлично. Как говорится, «завидуй молча».

«Сет» для комфорта: 3 функциональных решения для приятного лета за городом

Еще сравнительно недавно загородные поселки не пользовались особой популярностью у горожан. Куда более престижным считалось иметь квартиру в многоэтажном доме в самом центре мегаполиса. Сегодня же едва ли не каждый житель города стремится уехать с пыльных улиц в собственный дом за пределами кольца. Особенно если этот дом комфортно и качественно обустроен.

Антон Алимов: «На загородном рынке должно остаться порядка 100 поселков»

Девелоперская компания ZS-Group, получившая известность благодаря своему флагманскому проекту «Золотые Сосны», объявила о готовности втрое нарастить объемы строительства и запустить еще несколько поселков. Первый на очереди - поселок «Хвойные дачи» (41 домовладение недалеко от Истринского водохранилища, часть проекта "Истринская Долина"). Директор по развитию ZS-Group Антон Алимов рассказал в интервью Cottage.ru о планах компании, а также о том, в каких реформах нуждается загородный рынок, и насколько обосновано мнение о кризисе в коттеджной индустрии.

Строить ли дом самостоятельно или нанять строительную компанию. Часть 2

Представляет читателям продолжение материала, в котором на конкретных примерах из загородной практики разбираются риски самостоятельного строительства.

Сколько стоит замок в Подмосковье

Один из персонажей Джорджа Мартина — наемник Бронн — мечтал о собственном замке. И, как недавно выяснилось (спойлеры! спойлеры!), таки получил его. Если такие мечты и не чужды и вам, то у нас хорошая новость для вас: замки есть не только в Вестеросе, но и в Московской области. Cottage.ru при содействии ведущих компаний на рынке элитной загородной недвижимости приготовил обзор на эту тему.

Строить ли дом самостоятельно или нанять строительную компанию. Часть 1

Когда мы выбираем участок, подразумевается, что со временем на нем будет построен дом — для постоянного проживания или для отдыха во время выходных и праздников. И, конечно же, рано или поздно возникает вопрос: строить самостоятельно или обратиться к профессионалам?

Где найти загородный дом по цене московской квартиры бизнес-класса

По данным портала Urbanus.ru на первый квартал 2019-го, средняя стоимость трехкомнатной квартиры в московских проектах бизнес-класса находится на отметке в 21,3 млн рублей. Специалисты Cottage.ru провели мониторинг загородного предложения на Калужском, Киевском, Минском, Новорижском и Дмитровском направлениях в указанной ценовой категории. Именно перечисленные шоссе выступают основными поставщиками бизнес-лотов.

Что выгоднее: строить или купить готовый дом

Строить самому или купить готовый дом? 95 % всех домов, которые продаются на рынке, построены «для себя». Это значит, что собственник в момент строительства дома думал, что строит раз и навсегда и что ему никогда не придется этот дом продавать. В итоге, пригороды российских городов застроены настоящими замками со стенами в 1,5 метра красного кирпича и окнами-бойницам, а на участках менее 10 соток расположен дом 400 м2, гараж, сарай баня, будка для собаки и пруд. Все это, к сожалению, обусловлено отсутствием культуры загородного домостроения и домовладения.

ОДИН ДОМ: Дом для подросшей героини «Завтрака у Тиффани»

Мне всегда казалось, что истинная роскошь заключается не в богатстве, а в отсутствии вульгарности.

Перспективы загородной застройки в районах дальше 30 км от МКАД

Расстояние до МКАД является одним из ключевых фильтров при выборе загородной недвижимости. Однако влияние этого фактора распределено неравномерно по различным сегментам и форматам. В масс-маркете он задает порядок цен. В элитном сегменте расстояние воспринимается в контексте более широкого критерия «локация».

Как воспользоваться дачной амнистией

Говоря о дачной амнистии подразумевают упрощенный способ регистрации права собственности на земельные участки, которые предоставлены гражданам до 30.10.2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках (индивидуальные жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки).

ОДИН ДОМ: Дом в стиле Инь-Ян

За 25 лет успешной профессиональной деятельности в сфере продаж недвижимости я подошла к моменту, когда могу позволить себе роскошь сама выбирать объекты недвижимости, с которыми мне интересно и хотелось бы поработать. Во все дома, которыми я занимаюсь как агент, я немножко влюблена. Каждый считаю уникальным, о каждом могу написать поэму.

Как появились советские дачи и участки по шесть соток

У многих наших читателей есть дачи. И/или у их родителей тоже. И/или у бабушек с дедушками. Кажется, что дачи — это неотъемлемый феномен российской действительности. «То, без чего нас невозможно представить, еще труднее — понять», – как сказал бы классик. Со всем этим классические советские дачи с каноничными шестью, восемью или пятнадцатью сотками — явление сравнительно недавнее и на самом деле не такое уж и советское.

Какими были дачи советской номенклатуры

В предыдущем материале Cottage.ru кратко рассказал о том, какой была дачная жизнь в России до 1917 года. Революция решила нанести смертельный удар по старому миру, но дачи решила все-таки сохранить. Дача, в конце концов, такая хорошая штука, что и при социализме пригодится. Самое примечательное, что в плане филологии дачи, как это принято говорить, «вернулись к истокам» — их снова начали давать.

Кризис жанра? Когда ждать оживления на загородном рынке?

Уже много лет эксперты твердят, что "загородка" стагнирует, так как финансовый кризис сильно ударил по этому рынку. Новые проекты давно не заявляются, а некоторые девелоперы загородного сегмента даже сменили сферу деятельности. Однако в хороших, качественных поселках продажи не падают. Поэтому назрел вопрос, может быть мы имеем дело не с кризисом рынка, а с кризисом качественного предложения на этом рынке? Cottage.ru постарался в этом разобраться.

Без компромиссов: какими должны быть современные гаражные ворота?

На первый взгляд может показаться, что выбор ворот для гаража дело нехитрое. Но это заблуждение моментально развеивается, когда потенциальный хозяин оказывается перед дилеммой: установить надежные, прочные, но не очень презентабельные внешне конструкции или заказать изящные ворота и переживать за сохранность своего авто.

Какими были дореволюционные дачи и дачники

После принятия Государственной Думой поправок к Административному кодексу понятие «дача» и все производные от нее прилагательные потеряло свой официальный статус. Все, дач больше нет. Есть только садовые дома. Но, будучи исключенными из документов, дачи все равно останутся в наших сердцах, в нашей и памяти и нашей истории. Cottage.ru рассказывает, откуда вообще взялось слово «дача», как появились первые дачные поселки, что представляла собою загородная жизнь в старой России и во сколько она обходилась.

Тенденции в частном домостроение

Сегодня в частном домостроение наблюдаются две основные тенденции: быстрота возведения строений и возвращение к натуральным материалам.

Почему вашему гаражу нужны автоматические секционные ворота?

О компактных и долговечных секционных воротах с установленными электроприводами.

Дом на Новорижском шоссе или квартира в Москве. Часть вторая

В предыдущей части обзора мы подробно описали характеристики актуального предложения на Новорижском шоссе в различных бюджетных категориях до 50 млн рублей, а также подобрали его ценовые аналоги внутри МКАД. В данном материале мы сопоставим коттеджи и квартиры, которые стоят от 50 до 100 млн рублей. Источником выступили базы Cottage.ru и Urbanus.ru.

Практические рекомендации:что нужно проверить и учесть при покупке частного дома

Личное пространство, уединение и возможность жить так, как хочется. Появляется все больше желающих приобрести загородный дом, вместо тесной квартиры. Что нужно знать будущим владельцам, чтобы жилье стало тихой гаванью, а не бурлящим морем проблем? В статье мы расскажем то, о чем могут умолчать продавцы недвижимости: каких подводных камней можно избежать при покупке?

Голые поля вместо домов: в Подмосковье отмечен дефицит качественного предложения

В 2018 году рынок загородной недвижимости Московского региона продолжал испытывать сложности, многие из которых были присущи 2017 году. Вместе с тем, определенные изменения на подмосковной «загородке» все-таки наметились. В чем они заключаются, и чего можно ожидать от рынка в ближайшем будущем?

Дом на Новорижском шоссе или квартира в Москве. Часть первая

Появление свободного бюджета (разной величины) часто приводит к дилемме — вложить ли его в приобретение столичной квартиры или подмосковного особняка. Одним из наиболее привлекательных вариантов для загородной резиденции является Новорижское шоссе — престижное, но не слишком переоцененное, с большими возможностями для выбора. Аналитики Cottage.ru и Urbanus.ru сопоставили местные лоты с московскими квартирами в аналогичных ценовых категориях.