Близость к «большой воде» увеличивает цену #земли до 10 раз#

Опубликовано: 13 июня 2013

Стоимость одной сотки земельного участка в поселках, расположенных на первой линии «большой воды», сопоставима с ценой земли на престижном Рублево-Успенском шоссе. Между тем, наибольшее количество элитных поселков у воды сконцентрировано на севере, северо-западе и западе Подмосковья, сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru

Стоимость одной сотки земельного участка в поселках, расположенных на первой линии «большой воды», сопоставима с ценой земли на престижном Рублево-Успенском шоссе. Между тем, наибольшее количество элитных поселков у воды сконцентрировано на севере,  северо-западе и западе Подмосковья, сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.

Что касается водохранилищ на удалении 100 км от МКАД - Рузского и Можайского - то здесь стоимость сотки в поселке у воды в среднем в 7-8 раз выше стоимости участка без выхода к воде, в некоторых случаях разница доходит до 10 раз.

Максимальное число поселков у воды располагается на Дмитровском направлении. На данном направлении сконцентрировано большинство подмосковных водохранилищ: Учинское, Икшинское, Пестовское, Клязьминское, Пироговское и Пяловское. При этом самая высокая стоимость зафиксирована на Пироговском и Клязьминском водохранилище, где были организованы первые яхт-клубы.

Поселки у большой воды составляют более 10% всего предложения на Дмитровском шоссе. Преимущественный класс этих поселков – бизнес и элит, а удаление от столицы составляет до 30 км. При этом стоимость домовладения  «у большой воды» варьируется в пределах  $1,5-2 млн. с общей площадью дома 250 кв.м.