Девелоперы: объемы продаж загородных участков #завышены вдвое#

Опубликовано: 03 декабря 2014

При этом отмечается, что в некоторых поселках якобы и вовсе ничего не продали с начала года

Девелоперская группа "Интегра" проанализировала состояние рынка загородной недвижимости. Как сообщается, для этого был использован проект "СКОЛЬКО-ПРОДАНО.РУ", основанный на сведениях о сделках, взятых из выписок Росреестра. Создатели ресурса уверяют, что он позволяет в короткий срок получить достоверные данные о продажах конкурентов, спрогнозировать их перспективы и внести необходимые коррективы в свои проекты, эффективно строить политику продаж, а также взаимодействие с банками.

Эксперты группы исследовали 50 поселков форматов "эконом-комфорт" и "бизнес-класс" по Симферопольскому, Киевскому и Новорижскому направлению. Выяснилось, что за последние четыре месяца, де-факто, продажи загородных участков упали в среднем на 45%. При этом отмечается, что некоторые проекты якобы и вовсе не имели продаж с начала года. В то же время, как уверяют в "Интегре", иногда объемы, декларируемые отделом продаж, якобы были завышены в два-раза раза.

Девелоперы предположили, что при сохранении текущей динамики спрос в этом году снизится примерно на 16% по отношению к 2013 году. "Интегра" образована в 2008 году и реализует проекты малоэтажной застройки в Московской области. Консалтинговое подразделение также обладает экспертизой и практическим опытом в сегменте складской и торговой недвижимости. В настоящий момент в портфеле находятся восемь загородных поселков на стадии реализации и один завершенный проект. По данным группы, суммарная площадь объектов превышает 400 гектаров.