64 % подрядчиков ИЖС с эскроу-счетами - индивидуальные предприниматели

Опубликовано: 22 сентября 2025

В сфере строительства индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов преобладает малый бизнес. По данным банка «Дом.РФ», среди подрядчиков 64% составляют индивидуальные предприниматели, а 36% — общества с ограниченной ответственностью.

Вице-президент банка Анна Корнелюк отметила рост использования механизма эскроу в ИЖС. По информации портала строим.дом.рф, 63% подрядчиков ведут строительство более двух домов одновременно. Из них 43% строят 2–5 домов, а 7% работают над проектами с эскроу-счетами для более чем 11 домов.

Доля эскроу в общем объеме строительства ИЖС значительно выросла — с 1% до 23,5% (14,1миллиона квадратных метров) при общем вводе 60 миллионов квадратных метров.

Для получения финансирования подрядчик должен зарегистрироваться на портале строим.дом.рф, разместить типовые проекты и пройти модерацию. После этого заключается договор подряда с заказчиком и кредитный договор с банком.

Кредитные условия позволяют открывать линии финансирования до 100 миллионов рублей без залога. Минимальная сумма кредита составляет 10 миллионов рублей, максимальная — 500 миллионов рублей.