Апартаменты «вырываются» #на загородный рынок#

Опубликовано: 26 ноября 2013

Апартаменты на загородном рынке по большей части появляются в качестве дополнения к основному продукту - коттеджам, таунхаусам или земле. При этом их ценовая категория несколько ниже, чем у домовладений

Апартаменты на загородном рынке по большей части появляются в качестве дополнения к основному продукту - коттеджам, таунхаусам или земле. При этом их ценовая категория несколько ниже, чем у домовладений.

По данным экспертов «Метриум-Групп», рядом с элитными поселками появляются апартаменты бизнес-класса с более демократичными ценами, что позволяет расширить целевую аудиторию и привлечь внимание тех покупателей, кто хотел бы жить в элитном поселке, но не может или не хочет приобрести полноценное домовладение. Кроме того, апартаменты в загородных поселках могут быть востребованы самими жителями для размещения служащих.

Помимо загородных поселков, появляются апартаменты и в уникальных объектах. Так, апарт-комплекс «Пестово» расположен на территории одноименного яхт- и гольф-клуба, а Admiral Waterhouse примыкает к яхт-клубу «Адмирал» на Клязьминском водохранилище. Такие апартаменты рассчитаны на увлеченных спортсменов, которые хотели бы жить недалеко от места, где могут заниматься любимым делом. Сюда же можно отнести и «Яхонтовый лес» на территории подмосковного курортного отеля «Яхонты», где ставка сделана не на спортивную, а на рекреационную составляющую.

«Апартаменты, покорив столичный рынок недвижимости, постепенно вырываются за его пределы - в Московскую область и "новую" Москву, - констатирует Мария Литинецкая. – Объяснить это можно популярностью апартаментов и быстрым развитием данного сегмента в Москве. Застройщики видят, что в столице апартаменты пользуются спросом и пробуют внедрить такой тип недвижимости в области. Подобная стратегия в том числе - попытка выиграть конкуренцию за покупателя за счет более низких цен».

 «Загородные» проекты с апартаментами