Аренда элитных коттеджей в Подмосковье подорожала на 73% за год

Опубликовано: 20 августа 2024

Аналитики консалтинговой компании NF Group изучили рынок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона за первое полугодие 2024 года. Рассматривались дома стоимостью от 400 тысяч рублей в месяц.

Средняя стоимость аренды коттеджей за этот период выросла на 73 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 1,4 миллиона рублей в месяц. Средняя площадь арендованных домов увеличилась почти на треть (+27 %) и достигла 770 кв. м.

Рост стоимости аренды связан не только с увеличением ставок, но и с изменением спроса. Почти половина всех домов была арендована на Рублево-Успенском шоссе, а на Новорижское направление пришлось 40 % сделок.

Общее количество арендованных лотов почти на 10 % превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом объем предложения на рынке снизился на 24 % по сравнению с первым полугодием 2023 года.