Cтародачных мест в Подмосковье #не останется к 2030 году#
Опубликовано: 23 июля 2010
Жилой фонд в стародачных поселках обновился на 40% за 20 лет существования рынка недвижимости, сейчас темпы обновления стали еще выше. Исторические дома к 2030 г. полностью сменятся новыми коттеджами
«Старые дачи» исчезнут в силу естественных причин: строения в них в основном деревянные. В таких поселках количество зданий довоенной постройки в среднем составляет около 10%, построек 50-80-х годов – около 50%.
Для домов, построенных в 30-40 годах, срок службы истекает: они рассчитаны на 50-100 лет эксплуатации. После этого рубежа они должны подвергнуться масштабной реконструкции с заменой фундаментов, нижних венцов, а в некоторых случаях и перекрытий. Но такой объемный ремонт обойдется дороже, чем снос старого дома и постройка на его месте нового по современным технологиям. При продаже земли в стародачном поселке ветхое строение, каким бы внешне привлекательным оно не было, сразу закладывается под снос. Об этом свидетельствуют данные компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».