Дешевые коттеджи Подмосковья строят на участках без подряда

Опубликовано: 22 апреля 2020

Почти 17% от числа всего предложения на первичном загородном рынке Московской области составляют коттеджи на некачественных участках.

Наибольшее скопление предложения новых коттеджный поселков наблюдается на Новорязанском шоссе. По данным Инком-Недвижимость, там сосредоточено 17% от всего предложения, причем продаются там дома или участки по средней стоимости в один миллион рублей. Такая низкая цена обусловлена качеством участков. Там нет вообще никаких коммуникаций.

Интересно, что на Рублево-Успенском шоссе сосредоточен всего 1% новых объектов, зато средний ценник там составляет 72,5 миллионов рублей. Конечно, все коммуникации к участкам проведены. Однако на «Рублевке» большую часть объектов рынка занимают вторичные предложения, причем подавляющее большинство из них – неликвидны из-за слишком высокой стоимости.