Домашний арест совладельца Rodex Group продлили до весны

Опубликовано: 13 декабря 2016

Евгений Родионов обвиняется в совершении мошенничества в особо крупном размере

Суд продлил содержание под домашним арестом совладельца Rodex Group Евгения Родионова до 14 марта 2017 года.

Как сообщает «Коммерсантъ», бизнесмен обвиняется в совершении мошенничества в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ).

По версии следствия, он инициировал регистрацию нескольких юрлиц, в частности ООО «Техстройсервис», ООО «Новый поселок» и ООО «Дачное объединение «Сосновые берега»», которые заключали с физлицами предварительные договоры купли-продажи участков, не оценивая рисков этих сделок.

Следователи считают, что на тот момент указанная земля уже находилась в залоге у «Райффайзенбанка». В обвинительном заключении говорится, что Евгений Родионов дал указание сотрудникам аффилированного с ним ООО «СМС-Финанс» перечислить деньги на его собственные счета по договорам займа.

По словам некоторых покупателей, структуры Rodex не погасили заем, и «Райффайзенбанк» предложил выкупить часть долга компании, заключив договоры цессии. Если ситуация не будет урегулирована, то конкурсный управляющий Rodex выставит спорные участки на торги.

Юристы сомневаются, что возбуждение уголовного дела позволит покупателям решить проблемы, так как подобные категории споров регулируются гражданским законодательством, а предварительный договор купли-продажи не предусматривает перехода права собственности на имущество.

В дальнейшем построенные дома становятся собственностью девелопера и находятся в залоге у банка. Учитывая процедуру банкротства, требования физлиц включаются в общую конкурсную массу и будут погашаться наряду с требованиями остальных кредиторов, в лучшем случае они могут рассчитывать на возврат части уплаченных денежных средств.