Эконом-класс пока не готов к изысканной архитектуре
Опубликовано: 13 ноября 2007
Коттеджные поселки эконом-класса в ближайшее время вряд ли смогут похвастаться изысканной архитектурой. Такое мнение высказала Вице-президент по консалтингу компании GVA Sawyer Эвелина Ишметова, выступая на конференции «Архитектурное проектирование: синергия интересов девелопера и города». По ее словам, покупатели пока не готовы платить дополнительно 10% от стоимости домовладения за дизайнерские решения
«В настоящее время можно говорить о том, что спрос на уникальную архитектуру есть только в сегменте бизнес и элит. Психология покупателей домов этих классов такова, что они стремятся выделиться и показать свою индивидуальность. И готовы за это платить. В проектах средней и высшей ценовых категорий стоимость дизайн-проекта составляет 2-5%, эта сумма может быть незаметна в общей цене домовладения. Если взять эконом-класс, то тут доля уникального дизайна составляет уже 10%, ее сложнее спрятать в стоимость квадратного метра», - сказала Ишметова.
Эвелина Ишметова также привела данные по предпочтениям покупателей загородных домов. По данным исследований компании GVA Sawyer, наиболее востребован классический стиль, его доля среди покупательского спроса составляет 38,5%. Модерн предпочитают около 20%. Деревянные дома с элементами русского зодчества замыкают список. На их долю приходится всего 4,2%. «Отдельно я бы выделила молодых предпринимателей в возрасте 30-35 лет. Они предпочитают смешение стилей, так называемый архитектурный экстрим. В общем количестве покупателей загородного жилья их почти 15%», заключила она.