Эксперты обсудили тренды #на рынке элитной недвижимости#

Опубликовано: 10 июля 2015

Одним из залогов успеха премиальных проектов является грамотное планирование общественных пространств

В четверг, 9 июля, в коттеджном поселке de luxe "Медовое" во Всеволожском районе Ленинградской области, эксперты загородной и жилой недвижимости поделились секретами реализации успешных девелоперских проектов.

Встреча прошла в рамках заседания клуба экспертов элитной недвижимости "Золотой квадрат", организованного Colliers International в Санкт-Петербурге совместно с компанией "ПетроСтиль".

Одним из залогов успеха премиальных проектов, по мнению экспертов клуба, является грамотное планирование общественных пространств, под которые в загородных проектах сегодня отводится 20-30% территории.

Кроме грамотной организации общественных пространств для покупателей премиальных объектов также остаются важны такие параметры как местоположение, безопасность, инфраструктура и благоустройство территории, а также качественное управление объектом после передачи собственнику.

В качестве примера организации общественного пространства и создания инфраструктурного объекта в рамках коттеджного поселка компания "ПетроСтиль" продемонстрировала участникам клубный дом Waves - первый объект Гаэтано Пеше в России. В его состав вошли круглогодичный плавательный бассейн, тренажерный зал, сауна, массажный кабинет, терраса и зона отдыха. Кроме того, клубный дом включает в себя детскую комнату для творческих развивающих занятий и детскую игровую зону. Объем инвестиций в создание объекта и обустройство прилегающей к нему территории составил порядка 25% от общей стоимости реализации проекта коттеджного поселка "Медовое".

По словам Елизаветы Конвей, директора департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге, для покупателей коттеджного поселка "Медовое" очень важным является сочетание в проекте всех составляющих полноценной загородной жизни - дом на собственном участке, благоприятная природная среда, хорошие соседи и доступности привычной городской инфраструктуры. Конева отметила, что клубный дом с собственным бассейном, СПА и фитнес-зоной позволяет жить в поселке более комфортно, чем в городе.

По данным Бюро аналитики по рынку недвижимости, в Ленинградской области сегодня в продаже находятся свыше 20 премиальных проектов. Исходя из данных о продажах в поселках разных классов, эксперты констатируют, что в 2015 году элитный сегмент единственный демонстрирует устойчивый рост.