Элитный загородный рынок Подмосковья достиг 8‑летнего рекорда по объему предложения

Опубликовано: 30 июля 2026

К концу первого квартала 2026 года на первичном рынке элитных коттеджных поселков Подмосковья представлено 815 лотов. Это максимальный показатель с 2018 года, подсчитали в NF Group. Суммарная жилая площадь новых поселков превысила 1 миллион квадратных метров.   

Наибольший средний бюджет в премиум‑сегменте зафиксирован на Осташковском направлении — 294 миллионов рублей за домовладение, тогда как на Рублёво‑Успенском и Новорижском он составляет 247 и 192 миллионов рублей соответственно.

Структура рынка постепенно меняется: доля коттеджей в предложении девелоперов достигла 42 %, тогда как годом ранее составляла 33 %. По оценке экспертов NF Group, рынок вышел из многолетней паузы — рост обеспечивается за счет новых проектов, а интерес девелоперов распространяется не только на традиционные локации, но и на другие направления.