Элитные поселки составляют #всего 5% от рынка#

Опубликовано: 26 декабря 2013

Элитные поселки уступают место проектам эконом-класса на загородном рынке Подмосковья – в структуре нового предложения 2013 года доля поселков класса «эконом» стала рекордно высокой – 95% от общего количества вышедших за период проектов. В этом году на рынок загородного жилья не вышло ни одного нового элитного загородного проекта, а доля поселков бизнес-класса в новом предложении крайне невелика

Элитные поселки уступают место проектам эконом-класса на загородном рынке Подмосковья – в структуре нового предложения 2013 года доля поселков класса «эконом» стала рекордно высокой – 95% от общего количества вышедших за период проектов. В этом году на рынок загородного жилья не вышло ни одного нового элитного загородного проекта, а доля поселков бизнес-класса в новом предложении крайне невелика.

В итоге на сегодня элитные поселки занимают всего 5% от рынка, доля поселков эконом-класса снизилась в этом году за счет активных продаж и на сегодня составила 64% от общего количества проектов, а бизнес-класс, который продается значительно медленней, составляет 31% от общего числа поселков на стадии первичных продаж.

«Мы ожидаем, что загородный рынок будет развиваться достаточно равномерно и будут выходить проекты во всех сегментах, - считает Заместитель Генерального Директора ОАО «ОПИН» Наталья Картавцева, - но элитных поселков в таком количестве, как раньше, больше не будет – это будут штучные проекты с интересными концепциями всего на нескольких раскрученных направлениях – Новая Рига, Рублевка, Калужско-Киевское направение, Дмитровка. Уже сейчас здесь достаточное количество хороших, обжитых поселков, где сложилась своя социальная среда и покупатели готовы приобретать недвижимость в готовых проектах».