Госдума одобрила пакет законопроектов для эскроу-счетов на ИЖС

Опубликовано: 22 ноября 2023

В Госдуме одобрили к первому чтению пакет законопроектов о разрешении строительства индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов. Это значит, что денежные средства заказчика будут храниться на специальном банковском счете до конца строительства, и только после его завершения подрядчик сможет их получить. Таким образом, подрядчики будут вести строительство за счет собственных или заемных средств.

С 2019 года такой метод уже используется при строительстве многоквартирных домов, и теперь предлагается распространить его на индивидуальное жилищное строительство.

Согласно первому законопроекту, подрядчику предоставляется право заключить договор строительного подряда с оплатой через эскроу-счет. Второй законопроект предусматривает внесение изменений в законодательство, чтобы подрядчик мог направлять и получать документацию, необходимую для строительства жилых домов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Также предлагается страхование денежных средств, размещенных на эскроу-счетах в рамках базового законопроекта, в системе страхования вкладов.