Игорь Шувалов заставит #девелоперов снизить цены#
Опубликовано: 19 ноября 2010
Законопроект о голландских аукционах на право аренды земельных участков поступил в Госдуму в среду. Государство будет отдавать землю под комплексную застройку только тем девелоперам, которые обещают продавать жилье по цене ниже рыночной
Документ разрабатывался в течение двух месяцев по поручению первого зампреда правительства Игоря Шувалова. В рабочую группу вошли депутаты, представители Минрегиона, Минэкономразвития, Фонда РЖС и АИЖК. Законопроект, призванный стимулировать строительство жилья эконом-класса, будет принят до нового года.
Стартовой ценой аукционов будет средняя рыночная стоимость 1 кв. м, ежеквартально определяемая в субъектах РФ Минрегионом. Застройщик торгов, назначивший самую низкую цену «квадрата», получит землю в аренду по ставке не выше 1% её кадастровой стоимости.
Для стимулирования девелоперов государство профинансирует строительство социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры на осваиваемой территории, а также инженерной инфраструктуры за ее границами.