Ипотека на частные дома выросла в четыре раза в третьем квартале 2025 года

Опубликовано: 07 ноября 2025

Объемы ипотечного кредитования на строительство индивидуальных жилых домов в России продемонстрировали резкий рост в третьем квартале 2025 года, увеличившись в четыре раза по сравнению с показателями первого квартала. Согласно данным сервиса «Домклик» Сбербанка, общая сумма кредитов на ИЖС, выданных банком с начала года, превысила 100 миллиардов рублей, причем более половины этой суммы — 51 миллиард рублей — было выдано именно в июле-сентябре.

Как отметил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи, такой результат означает рост на 300% по сравнению с первыми тремя месяцами года. Существенную роль в этом сыграли программы государственной поддержки, причем абсолютное большинство кредитов во втором и третьем кварталах пришлось на семейную ипотеку. Динамика выдач по этой программе нарастала по мере приближения строительного сезона, а также после вступления в силу с 1 марта закона об ИЖС с использованием эскроу-счетов. Если в январе на льготные кредиты для семей с детьми приходилась лишь треть всех средств, направленных на индивидуальное строительство, то к июлю доля семейной ипотеки достигла 81%, а в августе и сентябре сохранялась на уровне свыше 80%.