Количество арендных поселков в Подмосковье будет увеличиваться
Опубликовано: 16 апреля 2007
В ближайшие три года в Московской области будет появляться все больше новых коттеджных поселков, предназначенных исключительно под аренду. Такой прогноз высказал в интервью Cottage.ru Генеральный директор компании ТЕРРА-Недвижимость Тимур Сайфутдинов. По его словам, уже сейчас можно наблюдать тенденцию появления элитных «доходных домов» в Москве, и вскоре этот процесс перекинется и на Подмосковье
«Ситуация на рынке складывается таким образом, что инвесторам становится неинтересно вкладывать деньги в поселки на продажу. В ближайшем будущем доходность подобных инвестиций будет снижаться. А вот рынок арендных поселков практически не развит, хотя спрос на долгосрочную аренду загородного жилья растет. Инвесторы, оперирующие «долгими» деньгами западных банков, взятых в кредит под 5-6% годовых, уже начинают присматриваться к этой неразвитой нише», – говорит Сайфутдинов.
По его мнению, наиболее вероятно появление арендных поселков по Новорижскому направлению. Связано это, прежде всего, с тем, что инфраструктура на Новой Риге наиболее развита. «Такие поселки будут появляться вокруг крупных объектов – «Agalarov Village», проекты компании ИНКОМ», – заключил Тимур Сайфутдинов.