Концептуальные поселки составляет #около 5% всего рынка#

Опубликовано: 25 апреля 2012

На рынке загородной недвижимости наблюдается дефицит концептуальных поселков, доля которых составляет не более 4-5 %. Такую информацию сообщает компания «Капитан», являющаяся застройщиком и продавцом комплекса коттеджных поселков «Капитан Club»

На рынке загородной недвижимости наблюдается дефицит концептуальных поселков, доля которых составляет не более 4-5 %. Такую информацию сообщает компания «Капитан», являющаяся застройщиком и продавцом комплекса коттеджных поселков «Капитан Club».

Согласно исследованию, спрос на поселки с концепцией сегодня значительно выше, чем на проекты, не имеющие какой-либо оригинальной идеи. «Как правило, концепция проекта формируется из нескольких составляющих: местоположения, набора уникальной инфраструктуры, истории места, природных особенностей рельефа», – говорит руководитель отдела маркетинга «Капитан Club» Дмитрий Лелюхин.

При этом по словам представителей компании, сегодня далеко не все концепции пользуются спросом и таким образом повышают динамику продаж. В первую очередь, востребованы демократичные концепции. Так, покупателя загородной недвижимости эконом- и бизнес-класса прежде всего интересуют те концептуальные поселки, инфраструктурные ценности которых не создают значительную нагрузку на его кошелек, как это бывает, например, в поселках, на территории которых расположены поля для гольфа, содержание которых в достойном состоянии является существенной статей расходов для их жильцов. Кроме того, сама идейная основа концепции должна быть близка если не всем, то многим, иначе говорить о коммерческом успехе не приходится.