Коттеджи в дальнем Подмосковье продолжают дорожать
Опубликовано: 05 августа 2008
Средняя цена предложения загородных домовладений Подмосковья во 2 квартале 2008 года составила 61,1 тыс. руб./кв.м. Количество предложений по сравнению с 1 кварталом 2008 года увеличилось на 24,1%
Второй квартал подряд ценовой прирост отмечен для объектов, расположенных в максимальном удалении от МКАД. Цена на объекты, расположенные в зоне 61-100 км от Москвы увеличились на 9,4%.
Большинство выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Киевском и Рижском направлениях (16% и 15% от общего объема предложений), наименьшее количество – на Казанском и Рублево-Успенском направлениях (4% и 5% соответственно).
Лидером по средней удельной цене предложения традиционно остается Рублево-Успенское направление, где цена за кв.м составляет 129,4 тыс. руб. Далее следуют Рижское - 68,3 тыс. руб./кв.м, Киевское - 67,7 тыс. руб./кв. м и Белорусское - 63,7 тыс. руб./кв. м.
«Ситуация на рынке загородного жилья Московской области вполне объяснима для второго квартала: за счет прихода недорогих предложений зафиксировано снижение средней удельной цены, при этом объем предложения увеличился. К традиционному сезонному выходу на рынок дачных домовладений добавились таунхаусы, - говорит Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - В отличие от других территориальных поясов Подмосковья продолжают дорожать загородные объекты, территориально расположенные на удалении от МКАД в 60 км. и далее».