Кризис на загородном рынке возник еще до нестабильности на мировых рынках
Опубликовано: 30 декабря 2008
Еще до того, как до России дошел мировой финансовый кризис, он уже возник на рынке загородной недвижимости. По словам управляющего партнера компании Panorama Estate Омара Гаджиева, на рынке возник явный дисбаланс спроса и предложения
«Перекос предложения в сегменте бизнес-класса перестал соответствовать реальному спросу. Здесь кризис назревал сам собой. Застройщики не учитывали рыночную конъюнктуру и реальную платежеспособность населения. Все ориентировались на дорогой сегмент. В результате, именно этим застройщикам сейчас труднее всего. Кризис только усугубил эту ситуацию. Продажи в бизнес-классе вообще встали и без существенного снижения цен этому сегменту не пережить трудные времена», - говорит он.
По словам Гаджиева, в эконом-классе продажи не останавливались. «Загородный эконом по-прежнему востребован, даже не смотря на кризис, потому что здесь сформировался высокий дефицит предложения. Застройщики эконом-класса сейчас не так плохо себя чувствуют. Эконом-класс будет основной движущей силой загородного рынка», - заключил он.