Крупные земельные участки #выросли в цене на 50%#

Опубликовано: 15 марта 2012

После кризиса 2008-2009 годов цены на земельные участки от 1 га в Московской области площадью выросли на 30-50%, сообщили в компании Land Management. Однако пиковых значений, которые наблюдались в первой половине 2008 года, они еще не достигли

После кризиса 2008-2009 годов цены на земельные участки от 1 га в Московской области площадью выросли на 30-50%, сообщили в компании Land Management. Однако пиковых значений, которые наблюдались в первой половине 2008 года, они еще не достигли.

«Удешевление участков в период кризиса было достаточно глубоким. Цены упали в среднем на 30-55%, а в отдельных случаях снижение достигало и 70%. Со второй половины 2009 года начался постепенный рост», - говорит генеральный директор Land Management Юрий Лакеев.

По данным компании, больше всего росли цены на участки в пределах 30 км от МКАД, расположенные на территории населенных пунктов или не более чем в 5 км от них. Цены на такую землю практически приблизились к докризисным значениям и сейчас отличаются от них не более чем на 10-15%, отмечают эксперты. Медленнее всего дорожают участки в среднем и дальнем Подмосковье, расположенные более чем в 30 км от населенных пунктов. Разница с докризисным уровнем до сих пор может превышать 50%.

Основными кандидатами на удорожание сейчас являются участки «новой Москвы», считают в компании. «Однако о реальном повышении цен имеет смысл говорить лишь после того, как станет понятна планировка этих территорий. Наличие генпланов превратит такие участки в продукт, расположенный на территории столицы, с понятным будущим и хорошей транспортной доступностью, что даст повод продавцам серьезно пересмотреть стоимость своих объектов», - сказал Лакеев, передает ИНТЕРФАКС.