Квартиры в малоэтажных ЖК стали #популярнее на 15%#

Опубликовано: 21 октября 2013

Малоэтажные жилые комплексы продемонстрировали за второй квартал 2013 года положительную динамику спроса - за этот период интерес к формату вырос на 15%

Малоэтажные жилые комплексы продемонстрировали за второй квартал 2013 года положительную динамику спроса  - за этот период интерес к формату вырос на 15%.

Как отмечают эксперты NAI Becar, в пригородах Петербурга и прилегающих районах Ленобласти в разной степени готовности находятся около 500 мини-поселков, в основном ориентированных на средний класс.  Основное предложение таких посёлков – коттеджи, таунхаусы и квартиры. Минимальные цены на недвижимость начинаются от 2,5 млн. рублей.

«Сегодня средний класс ищет альтернативу сильно уплотнённым городским кварталам, - говорит Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar, - и находит на загородном рынке недвижимости». По ее словам, в малоэтажных жилых комплексах загородом можно приобрести комфортную квартиру по цене равной аналогичной квартире в городской сложившейся застройке.

В среднем этот формат предполагает от 6-8 жилых домов на площади до 5 га. Строятся такие поселки возле крупнейших автомобильных магистралей, чтобы обеспечить доступ в город максимум за 30 минут. При этом в 95% проектов застройщик создаёт собственную управляющую компанию, которая отвечает за благоустройство прилегающих территорий, уборку парадных, вывоз мусора. Утверждение УК проходит по стандартной процедуре,  предусмотренной законодательством, то есть через организацию конкурса.