«Малоэтажки» занимают менее 5% #рынка в ближнем Подмосковье#

Опубликовано: 19 октября 2012

В настоящее время в ближнем Подмосковье возводится 400 тыс. кв. м жилья в малоэтажных многоквартирных комплексах, что составляет 4% от всего объема строящегося в радиусе 15 км от МКАД жилья. Об этом заявил Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood

В настоящее время в ближнем Подмосковье возводится 400 тыс. кв. м жилья в малоэтажных многоквартирных комплексах, что составляет 4% от всего объема строящегося в радиусе 15 км от МКАД жилья. Об этом заявил Тимур Сайфутдинов, управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood.

«Остальной объем нового строительства - это многоэтажные дома», - отметил эксперт. По его словам, в ближайшее время создать вокруг Москвы цивилизованный малоэтажный пригород, с современными жилыми комплексами, вряд ли возможно. «Из-за высоких цен на землю девелоперам малоэтажных комплексов хорошего класса трудно получить значительную рентабельность по проекту», - пояснил он, сообщает Лента.ру.

В свою очередь, Ирина Мошева, представитель компании RDI, заметила, что за три последних года число малоэтажных проектов в целом по Московской области выросло в шесть раз до 70 объектов (находятся в продаже). По ее словам, объем рынка в этом сегменте превышает 1,5 млн. кв. м, или более 110 млрд. рублей в денежном выражении.

Эксперты совместного предприятия компаний RDI и Limitless в своем обзоре отмечали, что малоэтажные жилых дома (МЖД) в области - один из самых востребованных форматов на рынке загородной недвижимости. По прогнозам, специалистов, в ближайшие годы доля сделок по МЖД может достичь порядка 50% от всего объема рынка.