«Морские террасы» #теперь ИЖС#

Опубликовано: 02 сентября 2013

Земли, на которых расположен коттеджный поселок «Морские террасы», попали в зону индивидуальной жилой застройки.

Согласно утвержденному проекту правил землепользования и застройки (ПЗЗ) частей территорий, входящих в состав муниципального образования «Полянское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 2012 года, все участки, входящие в состав коттеджного поселка "Морские террасы", попали в территориальную зону ТЖ-2 (зона индивидуальной жилой застройки). Данная территориальная зона предназначена для размещения низкоплотной малоэтажной застройки, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Всем индивидуальным земельным участкам в коттеджном поселке "Морские террасы" присвоен вид разрешенного использования - под размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома. Ознакомиться с проектом ПЗЗ в полной редакции, а также с картой территориальных зон для поселка Пески можно на официальном сайте МО "Полянское сельское поселение".

Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен в 65 км от Санкт-Петербурга  на побережье Финского залива. Поселок  рассчитан на 257 земельных участков под индивидуальную застройку: большинство участков реализуются без обязательного строительного подряда, однако есть ряд предложений с готовыми коттеджами  от компании-партнера «SKOG-Homes».

При разработке проекта планировки «Морских террас» большое внимание уделялось вопросам территориального зонирования: коттеджный поселок состоит из трех автономных террас  с отдельными въездами и постами охраны, собственной  системой инженерных коммуникаций, ландшафтными особенностями индивидуальных участков и своими точками притяжения. К концу 2013 года планируется завершить строительство инженерных сетей и асфальтирование дорог на верхней террасе коттеджного поселка.