На элитном рынке Ленобласти #продаются 573 коттеджа#
Опубликовано: 20 сентября 2010
В продаже находятся 16 элитных коттеджных поселков на загородном рынке Ленобласти к началу второго полугодия 2010 г. Это 573 коттеджа, более половины из которых сосредоточены во Всеволожском районе. Об этом говорится в обзоре рынка элитной недвижимости компании компании Knight Frank
Объемы предложения на загородном рынке постоянно растут, во многом за счет вывода проектов с участками без подряда. За период с начала года в продаже появился 21 новый проект, в том числе 2 новых элитных поселка.
На фоне увеличивающегося предложения массивов без подряда,
численность строящихся коттеджных поселков с единым архитектурным стилем сохраняется на прежнем уровне
Начиная с весны 2010 года, наблюдается сезонный рост покупательской активности, причем это касается как продажи домов, так и участков без подряда. Цены предложения демонстрируют стабильность, некоторое снижение среднего показателя в элитном сегменте вызвано выходом на рынок новых проектов, а также бонусами, предлагаемыми покупателям девелоперами. Возможность торга по–прежнему предоставляют большинство продавцов.
Во втором квартале года средняя стоимость коттеджа эконом-класса составила $248,4 тыс., бизнес-класса – $542,1 тыс., элит-класса – $1591,4 тыс.