На Калужском шоссе появится жилой комплекс
Опубликовано: 25 января 2007
В 2008 году на Калужском шоссе появится жилой комплекс площадью 120 000 кв. м, сообщил совладелец «Русагро» Вадим Мокович
Земли, принадлежащие совхозу «Коммунарка», вдоль Калужского шоссе, были скуплены около трех назад структурами, близкими к Вадиму Мошковичу. В течение 25-30 лет на этой территории планируется застройка; на 11 млн кв. м. расположится целый город.
Стоимость проекта, названного А101, по подсчетам копании «Масштаб», составляет примерно $7 млрд.
Ранее, со слов коммерческого директора «Авгур Эстейт» Виктора Козлова, было известно, что первая очередь проекта – строительство микрорайона №34 – должно развернуться на участке в 13, 6 га уже в 2008 г. Так же на этой территории планируется возвести 120 000 кв. м жилья малой и средней этажности. В центре квартала будет размещена единственная высотка, виде доминанты проекта. Первые этажи будут заняты предприятиями социальной инфраструктуры. Магазинами «шаговой доступности». Все это должно быть готово к 2011 г.
Концепция развития территории была разработана компанией «Группа АРК». Инвестиции для проекта в «Авгур Эстейт» составят примерно $100 млн. «Из низ 30% составят собственные средства, остальное – привлеченные», - комментирует Козлов. Заявление компании об открытии кредитной линии Сбербанком, официально подтвердить не удалось. Заместитель гендиректора компании «Новый город» Натальи Ветлугиной утверждает, что заявленных инвестиций должно хватить.
Расположение проекта в «Коммунарке» обладает рядом преимуществ - хорошая транспортная доступность и близость к Москве. «Это изначально развитая инфраструктура, так что по досягаемости эта территория удобнее Бутова», - говорит Ветлугина. Пресс-секретарь девелоперской компании «Сити -ХХI век», Сергей Лядов с ней солидарен: «Местоположение позволяет сделать здесь современный пригород самого высокого уровня».
Татьяна Пальчикова, заместитель гендиректора компании «Трест 1991» считает, что первым микрорайоном «Авгур Эстейт», как будто бы прощупывает почву перед более масштабными действиями. «Этим компания просто пытается определить спрос» - говорит она. По мере развития всего проекта стоимость жилья будет возрастать, отмечает Ветлугина.