На вторичном рынке реализуется #60% элитных домов#

Опубликовано: 01 октября 2009

Покупательский спрос на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в 2009 году сместился в сторону готового жилья. Если в прошлом году на вторичном рынке продавалось 30% домов, то сегодня эта цифра выросла до 60%

Покупательский спрос на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в 2009 году сместился в сторону готового жилья. Если в прошлом году на вторичном рынке продавалось 30% домов, то сегодня эта цифра выросла до 60%. Об этом на конференции «Малоэтажное строительство России 2009 - 2010 гг.» сообщил директор департамента загородной недвижимости компании Blackwood Тимур Сайфутдинов.

По его словам, в 2009 году на рынке элитной загородной недвижимости прошло столько же сделок, сколько и в прошлом, но средняя цена сделки выросла примерно на 30%. «Стало совершенно непонятно, почему выросла цена сделки. Вся соль оказалось в том, что интерес рынка сместился в сторону вторичных продаж. Сейчас конечный потребитель старается приобретать готовое жилье. А готовое жилье у нас находится только на вторичке. Соответственно, жилье под ключ, оно дороже, чем жилье под чистовую отделку», - пояснил Сайфутдинов.

Эксперт отметил, что в третьем квартале 2009 года объем сделок на рынке немного увеличился. «Если брать количество сделок поквартально, то они увеличиваются. Поэтому говорить, что рынок обвалился, что нет никакого спроса, это совершенно неправильно. Устойчивый рост сделок на рынке говорит о том, что спрос существует и даже растет», - добавил он.