На загородном рынке спрос тяготеет #к земельным участкам#

Опубликовано: 22 января 2013

В 2013 году на загородном рынке Петербурга и Ленобласти продолжит наращивать обороты спрос на участки с подрядом и без подряда, считают эксперты агентства недвижимости Home estate. Это связано с экономической выгодой данной покупки

В 2013 году на загородном рынке Петербурга и Ленобласти продолжит наращивать обороты спрос на участки с подрядом и без подряда, считают эксперты агентства недвижимости Home estate. Это связано с экономической выгодой данной покупки.

Летом 2012 года темпы продаж в некоторых коттеджных поселках на первичном рынке, характеризующихся низким уровнем цен - 30-40 тыс. рублей за сотку, - достигали 20-25 сделок в месяц. По мнению экспертов Home estate в первую очередь это связано с тем, что со временем строительство становится более экономичным: внедряются новые технологии, позволяющие снизить себестоимость строительства 1 кв. м жилья. Таким образом, новое строительство я становится экономически более выгодным. Так, сегодня покупка земельного участка площадью 10 соток в 50-километровой доступности от Петербурга и строительство дома площадью 100 кв. м. может быть схоже по стоимости с двухкомнатной квартирой в спальном районе Петербурга.

«Сегодня при покупке загородного жилья для большинства покупателей основополагающим фактором является его стоимость. В этом смысле наиболее выгодным сейчас является покупка участка с дальнейшим строительством на нем дома. Поэтому спрос на земельные участки – самый высокий, и эта тенденция по нашим оценкам продолжит развиваться в 2013 году», - резюмирует Павел Едемский, директор департамента загородной недвижимости агентства недвижимости Home estate.