Названы параметры бизнес-класса #загородной недвижимости#
Опубликовано: 27 июля 2010
Основная часть поселков бизнес-класса сосредоточена на Новорижском направлении (25% от общего объема предложения). Далее идут Калужское (19%), Дмитровское (16%) и Рублево-Успенское (13%) направления. Эти и другие параметры бизнес-класса названы в пресс-релизе компании «Газпромбанк-Инвест»
Большинство поселков данной категории (60%) расположены в пределах 30 км от МКАД и предназначены для постоянного проживания. Реже встречаются проекты, расположенные на большем удалении от МКАД (ближние дачи), но не далее 60 км. Временные затраты на дорогу до загородного дома не должны превышать 1,5 часов. Необходимым условием являются привлекательные природно-видовые характеристики.
Поселки бизнес-класса выполнены в едином архитектурном стиле и имеют продуманное генпланирование. Большинство из них выполнены в классическом или неоклассическом стиле. Материал стен – монолит-кирпич, кирпич, клееный брус. Каркасные технологии встречаются редко. Площадь коттеджей составляет 300 - 650 кв.м, а площадь земельных участков – 15-30 соток. Стоимость объектов - от $500 тыс. до $2 млн.
Территория поселка благоустроена и освещена, покрытие дорог – асфальт или брусчатка. Ширина проезжей части дорог внутри поселка не менее 6 м, обязательны тротуары шириной не менее 1 м. Поселок огорожен и круглосуточно патрулируется, по периметру ведется видеонаблюдение. Обязательно наличие развитой инфраструктуры. Средняя стоимость эксплуатационных расходов не превышает 20 тыс. рублей в месяц. Обязательно центральное водо- и газоснабжение, канализация, как центральная, так и септик. На каждое домовладение выделяется до 15 кВт электричества. Слаботочные сети включают в себя телефон и Интернет.