Новые поселки бизнес-класса #выходят с таунхаусами#

Опубликовано: 16 июля 2013

В течение первого полугодия 2013 года рынок загородного жилья бизнес-класса Подмосковья пополнился 3 новыми проектами. Все три поселка расположены на наиболее престижном Западном направлении Подмосковья

В течение первого полугодия 2013 года рынок загородного жилья бизнес-класса Подмосковья пополнился 3 новыми проектами. Все три поселка расположены на наиболее престижном Западном направлении Подмосковья.

Еще одной особенностью, объединяющей новые поселки, является наличие в ассортименте их предложения одного из наиболее популярных форматов загородного жилья - объектов блокированной застройки. Таким образом, по состоянию на июнь 2013 года рынок загородного жилья бизнес-класса Подмосковья насчитывал 43 организованных коттеджных поселка, в которых велась реализация дуплексов и таунхаусов.

Между тем, наиболее распространенным на подмосковном рынке загородного жилья бизнес-класса остается формат коттеджей. Данный тип домовладений реализуется в 4 из каждых 5 коттеджных поселков. При этом лишь пятая часть всех реализуемых проектов имеет в составе своей продуктовой линейки участки без подряда.

За первое полугодие  2013 года на рынке загородного жилья бизнес-класса Подмосковья было реализовано порядка 850 домовладений и участков без подряда, что примерно на 6% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Наступление сезона отпусков обусловило небольшое снижение числа сделок с загородной недвижимостью бизнес-класса.

Средняя стоимость купленного коттеджа бизнес-класса составила $1,4 млн. при средней площади 420 кв.м. Размер участка варьировался от 7 до 80 соток. При этом, средний показатель составил 22 сотки. В сегменте блокированной застройки на покупку загородного жилья в среднем за полугодие покупатель тратил $0,6 млн. Средняя площадь квартиры-секции  составила 230 кв.м.