Объем предложения Новой Риги составляет 5 тыс. коттеджей и таунхаусов
Опубликовано: 16 июня 2008
В настоящее время на Новорижском шоссе реализуется более 80 загородных жилых комплексов, свыше 4 тыс. коттеджей и 1 тыс. таунхаусов
Таким образом, на сегодняшний день Новорижское шоссе является лидирующим среди подмосковных трасс по количеству построенных объектов недвижимости. На втором месте находится Дмитровское шоссе, где предлагается около 2 тыс. коттеджей и 800 таунхаусов. На Киевском шоссе объем предложения составляет 1000 коттеджей и 200 таунхаусов. Рублево-Успенское шоссе реализует около 300 коттеджей и 500 таунхаусов.
Объем введенных площадей в 2007 г. в Подмосковье превысил 7,5 млн., из них почти 3,5 млн. кв.м. пришлась на объекты загородных форматов – коттеджи и таунхаусы. По мнению экспертов, основными причинами роста загородной недвижимости Московской области является инвестиционная привлекательность девелопмента в Подмосковье, а также либеральные условия для девелоперской деятельности. Кроме того, Московская область обладает большим объемом неосвоенных территорий, считают аналитики компании «Усадьба».
Но, в то же время, объем спроса на загородную недвижимость остается несоизмеримо малым по сравнению с городским рынком. Объем сделок в городе может составлять от 60 тыс. до 80 тыс. в год. Для загорода же – это 3-4 тыс. сделок в год.