Около 15% клиентов #ищут таунхаусы#

Опубликовано: 22 июля 2013

Порядка 15% клиентов, желающих приобрести жилье в организованном поселке, планируют выбрать именно таунхаус. При этом всего 2% владельцев квартир в домах сблокированной застройки изначально искали другой формат

Порядка 15% клиентов, желающих приобрести жилье в организованном поселке, планируют выбрать именно таунхаус. При этом всего 2% владельцев квартир в домах сблокированной застройки изначально искали другой формат.

По статистике компании «Инком», продажи таунхаусов составляют 11% от общего числа сделок на первичном загородном рынке. При этом около 15% клиентов обращаются к девелоперам и риэлторам с просьбой подобрать конкретно жилье данного формата. Около 2% будущих покупателей таунхаусов изначально не планируют такой вариант: часть из них сначала задумывается о покупке загородной квартиры в МЖД, другие ищут коттедж.

Как отмечают эксперты, таунхаусы по-прежнему остаются одним из наиболее устойчивых сегментов загородного рынка, спрос на который по сравнению с прошлым годом вырос почти на 26%. В настоящий момент объем предложения включает 4,109 тыс. объектов, из которых 73% приходится на эконом-класс.

Большинство таунхаусов сконцентрировано на Новорижском (15%), Киевском (13%), Пятницком (10%), Калужском (10%) и Ленинградском (8%) шоссе. Средняя стоимость объекта на первичном рынке составляет 18,4 млн. рублей, в том числе в сегменте «эконом» – 5,9 млн. рублей, «комфорт» – 8,8 млн. рублей, «бизнес» – 15,2 млн. рублей, «премиум» – 21,6 млн. рублей, de luxe – 41,1 млн. рублей. Средняя цена предложения на «вторичке» равна 8,6 млн. рублей.