Подрядчики ИЖС планируют увеличить загрузку мощностей до 75% в 2026 году

Опубликовано: 26 января 2026

Большинство подрядных организаций, работающих в сфере индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов, планируют в 2026 году загрузить свои строительные мощности более чем на 75%. Такие данные следуют из опроса банка «Дом.РФ», в котором приняли участие около 100 компаний из 75 регионов России.

В 2025 году средняя загрузка мощностей у этих подрядчиков составляла лишь 49%, и только 13% из них работали с загрузкой выше 75%. Основными сдерживающими факторами назывались нестабильный спрос и недостаток оборотных средств.

По словам вице-президента банка «Дом.РФ» Анны Корнелюк, в 2025 году банк предоставил подрядчикам ИЖС кредитов на сумму более 25 миллиардов рублей, что позволяет строить 570 тысяч квадратных метров жилья. При полной загрузке мощностей в 2026 году объем строительства может вырасти в 2,5 раза.

Участники опроса в среднем имеют 7-летний опыт в строительстве частных домов. Более 60% из них используют кредитные лимиты от 20 до 50 миллионов рублей, а почти половина построили с привлечением кредитов с эскроу до 5 домов.