Подведены итоги первого полугодия #рынка загородных поселков#

Опубликовано: 28 июля 2011

В первом полугодии 2011 года наибольшей популярностью у потенциальных покупателей высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковью по-прежнему пользовались поселки, расположенные на Новорижском и Рублево-Успенсковм направлениях. Такую информацию озвучили специалисты компании Blackwood

В первом полугодии 2011 года наибольшей популярностью у потенциальных покупателей высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковью по-прежнему пользовались поселки, расположенные на Новорижском и Рублево-Успенсковм направлениях. Такую информацию озвучили специалисты компании Blackwood.

По их данным, наибольшее количество заявок было зафиксировано по объектам, расположенным на удалении от 21 до 30 км от МКАД (44% запросов). Что касается площадей высокобюджетных домовладений, то наиболее востребоваными в первом полугодии 2011 года были придомовые земельные участки площадью от 21 до 30 соток и дома площадью от 301 до 400 кв. м.

В первом полугодии 2011 года 51% спроса пришелся на домовладения стоимостью до $2 млн. При этом наиболее востребованными были домовладения, стоимость 1 кв. м которых варьируется от 2000 до 4000 $/ кв. м (34% запросов).

За рассматриваемый период на рынок загородной недвижимости Подмосковья вышло порядка 23 проектов. Лидерами по выходу новых проектов стали Новорижское и Калужское направления. Наибольшее количество новых проектов сосредоточено в диапазоне от 15 до 30 км от МКАД (35% от общего объема предоложения)

Среднерыночный рост цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья составил порядка 3%. В первом полугодии 2011 года средняя стоимость 1 кв. м коттеджа (с учетом стоимости земли) в элитных поселках составила $5050, в поселках класса бизнес $3320, в поселках эконом $1450.