Покупателей интересуют коттеджи #компактных площадей#

Опубликовано: 12 декабря 2011

На рынке загородной недвижимости отмечается тенденция к увеличению среднего масштаба поселка, сообщают аналитики IntermarkSavills. Так, среднее число объектов в загородном высокобюджетном поселке Подмосковья в 2011 году составило 145, по сравнению со 110 в 2010 году

На рынке загородной недвижимости отмечается тенденция к увеличению среднего масштаба поселка, сообщают аналитики IntermarkSavills. Так, среднее число объектов в загородном высокобюджетном поселке Подмосковья  в 2011 году составило 145, по сравнению со 110 в 2010 году.

Помимо этого, основной тенденцией 2011 года можно назвать рост активности на рынке таунхаусов и коттеджей компактных площадей. Покупатели загородных объектов оценили преимущество компактных и функциональных загородных домов и сформировали спрос в данном сегменте. Таким образом, средняя площадь приобретенного в 2011 года коттеджа равна 379 кв. м, тогда как в прошлом году данный показатель составлял порядка 390 кв. м.  Аналогичная ситуация сложилась в сегменте таунхаусов: показатель 2011 года составляет 193 кв. м,  2010 года – 210 кв.м.  

Рост цен в начале 2012 года возможен лишь в ликвидных поселках высокой степени готовности. По словам экспертов, новые проекты, выходящие на рынок в 2012 году, будут носить мультиформатный характер  – территории комплексного освоения, с объектами квартирной, коттеджной, блокированной застройки. Уже сегодня такие объекты реализуются с большим успехом (Куркино/Новокуркино, ЖК «Новосходненский»).