Покупатели уверены в росте цен на #участки и коттеджи#
Опубликовано: 12 марта 2015
Специалисты рынка, наоборот, ожидают снижения стоимости объектов за городом
Покупатели уверены в росте цен на дома, участки и коттеджи. Специалисты рынка, наоборот, ожидают снижения стоимости объектов за городом.
Таковы результаты опроса на выставке-семинаре "Жилищный проект", который прошел в петербургском СКК с 14 по 15 февраля. Как сообщается, в исследовании приняли участие порядка 1 тыс. человек.
Свыше 40% опрошенных потенциальных покупателей убеждены в повышении стоимости загородной недвижимости в первом полугодии 2015 года. Из них более 30% указали, что цены вырастут на 5-10%. Еще 10% участников исследования опасаются более значительного роста - до 30%.
Более 40% проанкетированных риелторов придерживаются противоположного мнения. Они полагают, что цены на загородную недвижимость в первом полугодии снизятся. При этом 26% участников исследования считают, что падение будет значительным - с 10 до 30%. Около 20% респондентов уверены, что цены снизятся не более чем на 5-10%.
Эксперты рынка считают, что возможно как повышение, так и снижение стоимости недвижимости - в зависимости от ликвидности объекта. Генеральный директор ООО "Лэндкей Консалтинг" Валерий Соколенко уверен, что "стоимость неликвидных и мало рекламируемых объектов упадет до 50%, но цена на дома и коттеджи с интересной локацией и высокой стадией готовности поднимется на 10-15%". Коммерческий директор ГК "Ай да дом" Алексей Баринов согласен с коллегой. "Стоимость в реально строящихся проектах будет расти соразмерно их готовности плановыми темпами. Те объекты, которые на этапе "чистого поля" простаивают уже годами, могут упасть в цене больше чем на 30%", - предположил он. В связи с этим Алексей Баринов предостерегает доверчивых покупателей от приобретения слишком дешевой недвижимости за городом.
Более трети покупателей надеются на снижение цен. Около 30% специалистов предполагают повышение стоимости загородных объектов. Равное количество респондентов среди посетителей и профессионалов рынка (26%) уверены, что цены сохранятся на сегодняшнем уровне.