Порядок выкупа земель под дороги #могут изменить#

Опубликовано: 28 ноября 2013

Государство сможет выкупать земли под строительство дорог и прокладку инженерных сетей не по рыночной стоимости, а по средней цене участка за последние десять лет, что позволит в несколько раз сократить расходы бюджета. С таким предложением выступило министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России

Государство сможет выкупать земли под строительство дорог и прокладку инженерных сетей не по рыночной стоимости, а по средней цене участка за последние десять лет, что позволит в несколько раз сократить расходы бюджета. С таким предложением выступило министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.

Как пишет «РБК daily», законопроект о новом порядке выкупа земли для государственных нужд, который разрабатывается в министерстве в настоящий момент, прежде всего коснется земель под строительство автомобильных дорог, железнодорожных линий газопроводов, линий электропередачи.

При действующем законодательстве, как отмечает издание, возможны спекуляции, когда предприниматель скупает все земли, где запланировано строительство, и пытается их продать государству по завышенной цене. «Сегодня доля выкупа земли под капстроительство дорог и инженерных сетей по рыночной цене для государства может доходить до 40% от стоимости всего объекта. При этом собственник платит налог исключительно с кадастровой стоимости участка, а не с рыночной», - сообщил источник в Минстрое.

По предложению Минстроя, собственник получит право в одностороннем порядке декларировать стоимость участка в налоговые органы и платить с этой суммы налог, а стоимость выкупа земли будет составлять среднюю цену участка за последние десять лет. Таким образом, чем больше собственник завысит стоимость, тем больший налог будет платить, пояснил собеседник газеты в министерстве.