Предложение на рынке загородной аренды существенно превышает спрос
Опубликовано: 19 января 2009
Объем предложения на рынке аренды коттеджей и таунхаусов в декабре 2008 года снизился относительно предыдущих месяцев, но при этом предложение все равно оставалось выше уровня спроса
Согласно исследованиям компании «МИЭЛЬ-Аренда», проведенным по итогам декабря прошлого года, самый высокий спрос в преддверье новогодних праздников и зимних каникул зафиксирован на коттеджи стоимостью $3-5 тыс., на долю этого сегмента пришлось 42% обращений клиентов. В то же время основной объем предложения был сосредоточен в ценовом диапазоне от $5 тыс. – более 30%.
«В целом же, если сравнивать конец 2008 года с аналогичным периодом 2007-го, можно отметить, что падение спроса на рынке аренды не наблюдается. Напротив, количество клиентов, обратившихся в компанию в декабре 2008 года на 45% больше, чем за тот же период 2007 года», - говорится в исследовании.
Что касается снижения цен на аренду загородной недвижимости, то, по мнению первого заместителя генерального директора «МИЭЛЬ-Аренда» Марии Жуковой, обвала не будет. «Сейчас делать какие-либо прогнозы достаточно сложно, сезонные колебания, отмечаемые ежегодно в декабре, лишь повторили тенденцию прошлых лет. Традиционно уже в январе спрос начинает расти, к концу месяца будет ясно, на сколько. Обвал цен в ближайшие месяцы мы не ожидаем, для этого нет предпосылок», - говорит она.