Разница по цене в малоэтажных ЖК может #достигать 3 раз#

Опубликовано: 04 марта 2013

Средняя стоимость квадратного метра в малоэтажных жилых комплексах составила на конец февраля 66,2 тыс. рублей. При этом ровно в половине всех жилых комплексов цена «квадрата» оказалась ниже среднего показателя по рынку

Средняя стоимость квадратного метра в малоэтажных жилых комплексах составила на конец февраля 66,2 тыс. рублей. При этом ровно в половине всех жилых комплексов цена «квадрата» оказалась ниже среднего показателя по рынку.

Больше всего на рынке представлено проектов со стоимостью метра ниже 50 тыс. рублей, их доля составляет почти 30%. При этом на долю самого дорогого предложения в этом сегменте тоже приходится довольно большой объем – 17%, сообщают аналитики совместного предприятия RDI и Limitless.

Самым дорогим направлением оказалось Пятницкое шоссе. Средняя стоимость кв. м в малоэтажных жилых комплексах здесь превышает 100 тыс. рублей. Столь высокую цену можно объяснить наличием метро. Следом за Пятницким идут Минское и Калужское шоссе. В первом случае высокую стоимость метра определяет престижность Одинцовского района Подмосковья, одного из самых богатых районов Московской области в плане инфраструктуры. Что же касается Калужского шоссе, то здесь цены выглядят довольно высокими относительно остальных трасс из-за столичного статуса земель.

Ближе всего к средней стоимости квадратного метра по рынку оказались сразу пять трасс: Ленинградское, Каширское, Варшавское, Киевское и Новорижское шоссе. Особо можно выделить Ленинградское шоссе. На сегодняшний день эта трасса лидирует по количеству малоэтажных жилых комплексов: здесь строятся порядка 20% от общего количества МЖК. Среди знаковых проектов стоит отметить такие как «Загородный Квартал» (RDI и Limitless), Олимпийская деревня «Новогорск» (Химки Групп) и «Город Набережных» (Urban Group).